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2021年6月上海市衡山路商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-07-13 07:05

[摘要] 据3房网数据统计,2021年6月上海衡山路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第46名,在写字楼出售商圈热度榜位居第146名,写字楼出租均价7.68元/㎡·天,有上涨趋势,出售价格134663元/㎡,有下跌趋势。

3房网讯:2021年6月上海衡山路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第46名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第146名(排名取自3房网第2021年第24周的排行数据),写字楼出租均价7.68元/㎡·天,环比上涨0.92%,写字楼出售价格134663元/㎡,环比下跌0.2%,静态投资约为48年。该商圈共有写字楼楼盘37个,热度较高的楼盘包含:淮海国际广场、嘉华中心、世纪商贸广场、武康庭、爱美高大厦。

(一)淮海国际广场写字楼房源挂牌量为26套,其中写字楼出租为26套,写字楼出租均价7.02元/㎡·天,环比下跌29.38%。地址为淮海中路1045号,楼盘的总层数为45层,建筑面积73000㎡,占地面积8400㎡,标准层面积1400㎡,开发商为上海平安伦欣房地产发展有限公司,物业公司戴德梁行物业管理有限公司,物业费31元/平方米·月,停车位地上10个、地下225个。

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(二)嘉华中心写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价6.84元/㎡·天,环比下跌39.89%。地址为淮海中路1068号,楼盘的总层数为45层,建筑面积86202㎡,占地面积10850㎡,标准层面积1800㎡,开间面积953㎡,标准层高3.7m,开发商为上海嘉华房地产开发有限公司,物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司,物业费32元/平米·月,停车位地上105个、地下220个。

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(三)世纪商贸广场写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价8.25元/㎡·天,环比下跌22.39%。地址为长乐路989号,建筑面积98000㎡,标准层高4m,开发商为上海新汇房地产开发有限公司,物业公司为上海世邦魏理仕物业顾问有限公司,物业费33元/平米·月,停车位地上1个、地下219个。

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(四)武康庭写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价7.1元/㎡·天,环比下跌21.11%。地址为武康路376号,楼盘的总层数为5层,建筑面积21500㎡,标准层面积2550㎡,开间面积300㎡,开发商为上海六泉房地产开发公司,物业公司为暂无信息,物业费15元/平米·月,停车位地上30个、地下70个。

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(五)爱美高大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价8元/㎡·天,环比下跌11.99%。地址为淮海中路1325号、宝庆路1号,楼盘的总层数为25层,建筑面积78000㎡,占地面积1250㎡,标准层面积3000㎡,标准层高3.2m,开发商为上海金海大厦有限公司,物业公司为上海永南物业,物业费29元/平方米·月,停车位地上36个、地下72个。

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