[摘要] 据3房网数据统计，2021年6月深圳民治商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜位居第9名，写字楼出租均价78.88元/㎡·月，出售价格65238元/㎡，均有下跌趋势。
3房网讯：2021年6月深圳民治商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第23周的排行数据），写字楼出租均价78.88元/㎡·月，环比下跌3.78%，写字楼出售价格65238元/㎡，环比下跌0.07%，静态投资约为69年。该商圈共有写字楼楼盘49个，热度较高的楼盘包含：华侨城北站壹号、安宏基天曜广场、龙光玖钻写字楼、光浩国际中心、1970科技小镇、红山6979、优城商务大厦、东明大厦、HBC汇隆中心、嘉熙业广场。
（一）华侨城北站壹号写字楼房源挂牌量为62套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价98元/㎡·月，环比下跌1.01%，写字楼出售均价57940元/㎡，静态投资约为49年。地址为民塘路与白松二路交汇处，楼盘的总层数为44层，建筑面积160000㎡，占地面积16030㎡，开发商为深圳华侨城置业投资有限公司，物业公司为深圳华侨城置业投资有限公司，物业费6.8元/㎡·月。
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（二）安宏基天曜广场写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价90.75元/㎡·月，环比上涨36.77%。地址为新区大道与中梅路交汇处，建筑面积157978㎡，占地面积18405㎡，开发商为深圳市安宏基房地产开发有限公司，物业公司为仲量联行，物业费20元/平米·月，停车位地上300个、地下796个。
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（三）龙光玖钻写字楼写字楼房源挂牌量为37套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价93.38元/㎡·月，环比上涨20.66%。地址为民治街道(中梅路与腾龙路交汇处)，楼盘的总层数为45层，建筑面积800000㎡，占地面积87000㎡，开发商为龙光地产（深圳市骏腾置业有限公司 ），物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司，物业费4.98元/平米·月，停车位地上4600个。
【查看该楼盘信息】（四）光浩国际中心写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价100.64元/㎡·月，环比下跌1.46%。地址为梅龙路与中梅路交汇处，建筑面积81369㎡，标准层高3.6m，物业公司为深圳市物尔安物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】（五）1970科技小镇写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价60.03元/㎡·月，环比下跌7.22%。地址为民康路112号。
【查看该楼盘信息】（六）红山6979写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价85.95元/㎡·月，环比下跌6.37%。地址为腾龙路与中梅路交汇处东侧(红山地铁站A/D出口)，建筑面积170000㎡，占地面积106000㎡，开发商为深圳招商华侨城投资有限公司，物业公司为深圳市华侨城物业管理有限公司，物业费5元/㎡·月。
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（七）优城商务大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价77.88元/㎡·月，环比下跌0.4%。地址为龙华新区民治大道567号...，建筑面积120000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为万厦物业，物业费5。
【查看该楼盘信息】（八）东明大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价77.55元/㎡·月，环比下跌11.52%。地址为民康路284号，楼盘的总层数为18层，建筑面积89000㎡，标准层面积3000㎡，标准层高3.5m，开发商为东明投资发展有限公司，物业公司为深圳东明物业管理公司，物业费5.6元/平米·月，停车位地上200个、地下360个。
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（九）HBC汇隆中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价95元/㎡·月，环比上涨11.76%。地址为深圳市龙华新区民治街道民塘路深圳北站东广场，开发商为深圳市地铁集团有限公司，物业公司为深圳市地铁物业管理有限公司，物业费4.9元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】（十）嘉熙业广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价75元/㎡·月，环比下跌1.95%。地址为新区民治大道328号，建筑面积100000㎡，标准层高3.5m，开发商为深圳市嘉熙业投资管理有限公司，物业公司为深圳市凯东源物业管理有限公司，停车位地上100个、地下400个。
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