2021年6月杭州市古荡商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-06-22 07:26

[摘要] 据3房网数据统计，2021年6月杭州古荡商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第10名，在写字楼出售商圈热度榜位居第27名，写字楼出租均价2.81元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格54240元/㎡，有上涨趋势。

3房网讯：2021年6月杭州古荡商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第10名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第27名（排名取自3房网第2021年第23周的排行数据），写字楼出租均价2.81元/㎡·天，环比下跌6.02%，写字楼出售价格54240元/㎡，环比上涨0.76%，静态投资约为53年。该商圈共有写字楼楼盘64个，热度较高的楼盘包含：欧美中心EAC、黄龙万科中心、昌地火炬大厦、天际大厦、浙商财富中心、百脑汇科技大厦、华鸿大厦、华星科技大厦、莲花商务中心写字楼、黄龙时代广场。

（一）欧美中心EAC写字楼房源挂牌量为54套，其中写字楼出租为47套，写字楼出租均价3.07元/㎡·天，环比上涨0.33%。地址为教工路18号，建筑面积127000㎡，标准层高3.62m，开发商为浙江火炬置业发展有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司。

（二）黄龙万科中心写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价4.49元/㎡·天，环比下跌10.02%。地址为学院路77号，建筑面积409198㎡，标准层高3m。

（三）昌地火炬大厦写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价2.42元/㎡·天，环比上涨10%。地址为文三路259号，建筑面积49639㎡，占地面积329㎡，开发商为浙江昌地伟星房地产公司，物业公司为浙江昊星物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上20个、地下200个。

（四）天际大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌27.65%。地址为天目山路181号，楼盘的总层数为21层，建筑面积57000㎡，占地面积11300㎡，标准层面积2300㎡，开发商为浙江天际企业有限公司，物业公司为浙江通盛物业服务有限公司，物业费10.8元/平方米·月，停车位地上50个、地下500个。

（五）浙商财富中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.86元/㎡·天，环比下跌22.28%。地址为古墩路99号，建筑面积130000㎡，占地面积35000㎡，开发商为浙江蓝顿置业发展有限公司，物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费12.8元/平米·月，停车位地上50个、地下900个。

（六）百脑汇科技大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，与上月持平。地址为教工路23号，建筑面积82000㎡，占地面积12500㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.6m，物业公司为群泰物业管理有限公司厦门分公司，物业费4元/平方米·月，停车位地上20个、地下120个。

（七）华鸿大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.1元/㎡·天，环比下跌30.92%。地址为天目山路246号，建筑面积45000㎡，占地面积10003㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.5m，开发商为浙江华元建设置业有限公司，物业公司为杭州华元物业管理有限公司，物业费4.5元/平方米·月，停车位地上100个、地下200个。

（八）华星科技大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比下跌16.97%。地址为文三路477号，建筑面积28000㎡，占地面积2800㎡，标准层面积2000㎡，开发商为杭州华星集团公司，物业公司为杭州华星物业管理有限公司，物业费3.5元/平方米·月，停车位地上20个、地下286个。

（九）莲花商务中心写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比下跌31.82%。地址为莲花街333号，楼盘的总层数为13层，建筑面积100000㎡，标准层面积1514㎡，开间面积640㎡，标准层高2.8m，物业公司为杭州中宙物业管理有限公司，物业费7.5元/平米·月，停车位地上45个、地下520个。

（十）黄龙时代广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价4.15元/㎡·天，环比下跌8.79%。地址为天目山路278号，楼盘的总层数为23层，建筑面积95614㎡，占地面积4774㎡，标准层高3.5m，开发商为杭州邮政科技实业有限公司，物业公司为杭州广聚物业，物业费8元/平方米·月，停车位地上50个、地下438个。

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