[摘要] 据3房网数据统计,2021年5月深圳龙岗中心城商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名,在写字楼出售商圈热度榜位居第9名,写字楼出租均价53.21元/㎡·月,出售价格40782元/㎡,均有下跌趋势。
3房网讯:2021年5月深圳龙岗中心城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名(排名取自3房网第2021年第19周的排行数据),写字楼出租均价53.21元/㎡·月,环比下跌25.29%,写字楼出售价格40782元/㎡,环比下跌0.44%,静态投资约为64年。该商圈共有写字楼楼盘89个,热度较高的楼盘包含:金地龙城中央写字楼、乐年广场、中粮祥云广场、京基御景时代大厦、万科大厦、正中时代广场、祥智慧谷。
(一)金地龙城中央写字楼写字楼房源挂牌量为41套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价50元/㎡·月,环比下跌9.09%,写字楼出售均价18745元/㎡,环比下跌5.12%,静态投资约为31年。地址为深圳龙岗大道与龙城大道交汇处。
【查看该楼盘信息】(二)乐年广场写字楼房源挂牌量为30套,其中写字楼出租为30套,写字楼出租均价41.79元/㎡·月,环比下跌27.95%。地址为回龙路与爱心路交汇处,建筑面积120000㎡,占地面积42000㎡,开发商为深圳市越华创新科技工业城有限公司,物业公司为花样年物业国际管理服务有限公司,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(三)中粮祥云广场写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价50.4元/㎡·月,环比下跌50.1%。地址为龙岗大道与如意路交汇处(地铁3号线爱联站D出口),楼盘的总层数为40层,建筑面积278000㎡,占地面积27040㎡,标准层面积1800㎡,标准层高4.2m,开发商为深圳锦峰城房地产开发有限公司,物业公司为中粮地产集团深圳物业管理有限公司,物业费3.8-12元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(四)京基御景时代大厦写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价40.83元/㎡·月,环比下跌29.58%。地址为黄阁路与阁溪二路交汇处(龙岗中医院旁),建筑面积111625㎡,占地面积20418㎡,开发商为暂无信息,物业公司为深圳市京基物业管理有限公司,物业费3.98元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(五)万科大厦写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价58元/㎡·月,环比下跌49.2%。地址为龙翔大道7188号,楼盘的总层数为35层,建筑面积1200000㎡,占地面积260000㎡,标准层面积1850㎡,标准层高4m,开发商为深圳市万科九州房地产开发有限公司,物业公司为万科物业发展有限公司,物业费13.98元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(六)正中时代广场写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价56.25元/㎡·月,环比下跌35.41%。地址为龙城大道99号,楼盘的总层数为23层,建筑面积130000㎡,占地面积18716㎡,标准层面积1600㎡,标准层高3.9m,开发商为正中集团,物业公司为深圳正中企业服务有限公司,物业费8.2元/平方米·月。
【查看该楼盘信息】(七)祥智慧谷写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价40元/㎡·月,环比下跌11.11%。地址为广东省深圳市龙岗区龙岗中心城南联路56号。
【查看该楼盘信息】下载3FangAPP,加入商业地产投资租赁社群,实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得,仅供参考,不作为投资买卖的依据。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。