“三胎户型” 三娃上下床出炉 “能生”的城市都是哪几个？

三孩政策来了！似乎猝不及防，却在意料之中。

从2011年到至今，我国人口政策经历了“放开双独二胎、放开单独二胎、全面二胎、三胎”四个阶段。就效果而言，对人口形势的确有正面积极的作用。第七次人口普查数据显示，2020年0-14岁人口比重明显高于2011-2019年平均水平。

“三胎户型”出圈 最懂用户的竟然是他们

三孩政策一经发布，房地产市场的反应也极其迅速。

网上已经有地产中介挂出了“三胎户型”信息。

如上海某地产中介挂出“139平方米四室一厅全朝南”的户型，声称其亮点是：灵活多变，孩子小的时候可以容纳父母居住“值班照顾”，孩子长大了则可以一人一间。据该中介称，已经有两三个客户和他聊过这套户型了。

淘宝商家也紧跟政策，推出了各种三胎上下床。

各路人才齐聚网络，或支持、或反对、或自嘲，段子手频出。

短期或刺激改需

而反映到房地产这个大层面上，假设三胎政策落实，短期来看市场端改善住房的需求或将进一步加强，在坚持房地产调控主旋律不变的前提之下，不排除将有针对多孩家庭的相关利好政策出台，如置换房产的贷款利率、首付比例优惠等。

各路专家也直言：从过往“二孩”政策后的楼市走向来看，生育政策放开对改善型需求最为直接。

哪些城市真“能生”？

网上数据显示，超三成受访者要为二胎重新置换房子，且八成以上会在二孩上幼儿园之前完成换房。

分城市等级看，一线城市二胎家庭中41.1%已经换房或会考虑换房，明显高于新一线城市（33.5%）和其他低线城市（28.8%）。

对于北上广深等一线大城市，即使三胎政策全面实施，真正愿意生三孩的比例其实还是个未知数，从目前二胎的提升比例也能看出这一趋势。

但是，针对人口净流出城市，想要提高生育率就有些难了。