[摘要] 据3房网数据统计，2021年5月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第19名，在写字楼出售商圈热度榜位居第7名，写字楼出售价格48056元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2021年5月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第7名（排名取自3房网第2021年第19周的排行数据），写字楼出售价格48056元/㎡，环比下跌6%。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：德基大厦、长江贸易大厦、德基广场、德基广场二期、汇金大厦、长江路九号写字楼、斯亚置地广场、长江贸易大楼写字楼、壹零壹座。
（一）德基大厦写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌19.79%，写字楼出售均价20529元/㎡，静态投资约为19年。地址为长江路188号，楼盘的总层数为35层，建筑面积49268㎡，占地面积3780㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.5m，开发商为南京德基房地产发展有限公司，物业公司为德基物业，物业费7元/平米·月，停车位地上50个、地下332个。
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（二）长江贸易大厦写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.73元/㎡·天，环比上涨5%。地址为长江路99号。
【查看该楼盘信息】（三）德基广场写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价5.17元/㎡·天，环比下跌17.28%。地址为中山路18号。
【查看该楼盘信息】（四）德基广场二期写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价5元/㎡·天，环比下跌1.96%。地址为中山路18号。
【查看该楼盘信息】（五）汇金大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价5元/㎡·天，环比下跌9.91%。地址为洪武北路10号。
【查看该楼盘信息】（六）长江路九号写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比下跌14.88%。地址为长江路109号，建筑面积260000㎡，占地面积46645㎡，标准层面积50㎡，标准层高4.99m，开发商为南京广厦置业（集团）有限公司，物业公司为浙江广厦物业管理有限公司，物业费3.8元/平方米·月，停车位地下300个。
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（七）斯亚置地广场写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌27.54%，写字楼出售均价28025元/㎡，静态投资约为26年。地址为洪武北路55号，建筑面积58328㎡。
【查看该楼盘信息】（八）长江贸易大楼写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，环比下跌10.39%。地址为长江路99号，建筑面积138650㎡，占地面积46645㎡，开间面积170㎡，标准层高3.2m，开发商为东海房地产开发公司，物业公司为南京新鸿运物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上100个、地下200个。
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（九）壹零壹座，写字楼出售均价55243元/㎡。地址为中山东路139号邓府巷，建筑面积34599㎡，占地面积4159㎡，开发商为麦哲理（南京）置业有限公司，物业公司为南京仁恒物业管理有限公司。
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