[摘要] 据3房网数据统计，2021年5月重庆茶园新区商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜位居第8名，写字楼出租均价50.0元/㎡·月，出售价格12926元/㎡，均有上涨趋势。
3房网讯：2021年5月重庆茶园新区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2021年第19周的排行数据），写字楼出租均价50元/㎡·月，环比上涨1.85%，写字楼出售价格12926元/㎡，环比上涨2.46%，静态投资约为22年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：金隅大成都汇国际、恒大同景国际城广场、盈讯天地、高通栖谷、新天泽国际总部城。
（一）金隅大成都汇国际写字楼房源挂牌量为105套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比上涨1.85%，写字楼出售均价6313元/㎡，静态投资约为11年。地址为广福大道4号，楼盘的总层数为24层，建筑面积73000㎡，占地面积12000㎡，标准层高4m，开发商为重庆金隅大成山水置业有限公司，物业公司为太平戴维斯，停车位地上53个、地下348个。
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（二）恒大同景国际城广场写字楼房源挂牌量为14套，写字楼出售均价6638元/㎡。地址为同景路3号。
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（三）盈讯天地写字楼房源挂牌量为12套，写字楼出售均价5087元/㎡，环比上涨1.74%。地址为茶园新区米兰路(国家物联网基地旁)，楼盘的总层数为20层，建筑面积156000㎡，占地面积41700㎡，开发商为重庆盈讯房地产开发有限公司，物业公司为世邦魏理仕物管公司，物业费4.8元/平方米·月，停车位地上900个。
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（四）高通栖谷写字楼房源挂牌量为8套，写字楼出售均价5184元/㎡，环比上涨3.39%。地址为茶园新区通江大道米兰路(坡林顿小镇13号)，楼盘的总层数为6层，建筑面积107000㎡，占地面积31592㎡，标准层面积2600㎡，标准层高7.5m，开发商为重庆高通房地产开发有限公司，物业公司为重庆高通物业管理有限公司，停车位地上100个、地下452个。
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（五）新天泽国际总部城写字楼房源挂牌量为7套，写字楼出售均价6532元/㎡。地址为江迎路1号，楼盘的总层数为6层，建筑面积857912㎡，占地面积342667㎡，标准层面积800㎡，标准层高3.9m，开发商为重庆恒德远景实业有限公司，物业公司为重庆新天泽物业管理有限公司，物业费4.2元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
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