[摘要] 5月26日,据北京市规自委消息,住总以4.19亿元在高标准建设方案投报中竞得延庆区南菜园1-5巷棚户区改造项目YQ00-0007-0002地块。
5月26日,据北京市规自委消息,住总以4.19亿元在高标准建设方案投报中竞得延庆区南菜园19264元/平方米[延庆]南菜园51套在售1-5巷棚户区改造项目YQ00-0007-0002地块。
据悉,5月11日,延庆区南菜园19264元/平方米[延庆]南菜园51套在售地块举行现场竞价。该宗地吸引了金地、住总、碧桂园、阳光城、金茂,共5家房企报名参与。最终,住总触达上限,延庆区南菜园地块转入高标准建设方案投报程序,据测算楼面价约1.3万元/㎡,溢价率约10%。
官网资料显示,该地块编号为京土整储挂(延)[2021]028号,位于北京市延庆区南菜园1-5巷棚户区。地块用地性质为R2二类居住用地,总出让面积1.69万㎡,总建筑面积3.2万㎡,总起价3.81亿元。该宗地将以三通一平形式供地,容积率1.89。
地块资料显示,该项目应严格执行《关于加快发展装配式建筑的实施意见》(京政办发〔2017〕8 号)的有关规定,城六区和通州区地上建筑规模 5 万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑;其他区地上建筑规模 10 万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。该项目居住用途全部建设商品住房,不再配建保障性住房。
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