[摘要] 据3房网数据统计,2021年5月深圳民治商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第19名,在写字楼出售商圈热度榜位居第30名,写字楼出租均价90.41元/㎡·月,出售价格68675元/㎡,均有上涨趋势。
3房网讯:2021年5月深圳民治商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第30名(排名取自3房网第2021年第19周的排行数据),写字楼出租均价90.41元/㎡·月,环比上涨17.64%,写字楼出售价格68675元/㎡,环比上涨2.76%,静态投资约为63年。该商圈共有写字楼楼盘49个,热度较高的楼盘包含:华侨城北站壹号、安宏基天曜广场、龙光玖钻写字楼、光浩国际中心、优城商务大厦、1970科技小镇、红山6979、东明大厦、HBC汇隆中心、嘉熙业广场。
(一)华侨城北站壹号写字楼房源挂牌量为136套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价120元/㎡·月,环比上涨21.21%,写字楼出售均价55986元/㎡,静态投资约为39年。地址为民塘路与白松二路交汇处,楼盘的总层数为44层,建筑面积160000㎡,占地面积16030㎡,开发商为深圳华侨城置业投资有限公司,物业公司为深圳华侨城置业投资有限公司,物业费6.8元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(二)安宏基天曜广场写字楼房源挂牌量为44套,其中写字楼出租为43套,写字楼出租均价97.57元/㎡·月,环比上涨47.83%。地址为新区大道与中梅路交汇处,建筑面积157978㎡,占地面积18405㎡,开发商为深圳市安宏基房地产开发有限公司,物业公司为仲量联行,物业费20元/平米·月,停车位地上300个、地下796个。
【查看该楼盘信息】(三)龙光玖钻写字楼写字楼房源挂牌量为39套,其中写字楼出租为33套,写字楼出租均价88.2元/㎡·月,环比上涨13.97%。地址为民治街道(中梅路与腾龙路交汇处),楼盘的总层数为45层,建筑面积800000㎡,占地面积87000㎡,开发商为龙光地产(深圳市骏腾置业有限公司 ),物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司,物业费4.98元/平米·月,停车位地上4600个。
【查看该楼盘信息】(四)光浩国际中心写字楼房源挂牌量为20套,其中写字楼出租为20套,写字楼出租均价87.4元/㎡·月,环比下跌14.42%。地址为梅龙路与中梅路交汇处,建筑面积81369㎡,标准层高3.6m,物业公司为深圳市物尔安物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(五)优城商务大厦写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价78.19元/㎡·月,环比下跌3.18%。地址为龙华新区民治大道567号...,建筑面积120000㎡,开发商为暂无信息,物业公司为万厦物业,物业费5。
【查看该楼盘信息】(六)1970科技小镇写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价64.7元/㎡·月,环比下跌1.09%。地址为民康路112号。
【查看该楼盘信息】(七)红山6979写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价91.8元/㎡·月,环比下跌4.96%。地址为腾龙路与中梅路交汇处东侧(红山地铁站A/D出口),建筑面积170000㎡,占地面积106000㎡,开发商为深圳招商华侨城投资有限公司,物业公司为深圳市华侨城物业管理有限公司,物业费5元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(八)东明大厦写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价78.52元/㎡·月,环比下跌7.79%。地址为民康路284号,楼盘的总层数为18层,建筑面积89000㎡,标准层面积3000㎡,标准层高3.5m,开发商为东明投资发展有限公司,物业公司为深圳东明物业管理公司,物业费5.6元/平米·月,停车位地上200个、地下360个。
【查看该楼盘信息】(九)HBC汇隆中心写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价85元/㎡·月,环比下跌9.57%。地址为深圳市龙华新区民治街道民塘路深圳北站东广场,开发商为深圳市地铁集团有限公司,物业公司为深圳市地铁物业管理有限公司,物业费4.9元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(十)嘉熙业广场写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价72元/㎡·月,环比下跌3.25%。地址为新区民治大道328号,建筑面积100000㎡,标准层高3.5m,开发商为深圳市嘉熙业投资管理有限公司,物业公司为深圳市凯东源物业管理有限公司,停车位地上100个、地下400个。
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