2021年5月成都市天府广场商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-05-22 07:46

[摘要] 据3房网数据统计，2021年5月成都天府广场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第10名，在写字楼出售商圈热度榜位居第24名，写字楼出租均价5.3元/㎡·天，出售价格26076元/㎡，均有上涨趋势。

3房网讯：2021年5月成都天府广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第10名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2021年第19周的排行数据），写字楼出租均价5.3元/㎡·天，环比上涨119.01%，写字楼出售价格26076元/㎡，环比上涨22.85%，静态投资约为13年。该商圈共有写字楼楼盘51个，热度较高的楼盘包含：雄飞中心、浣花香写字楼、城市之心写字楼、领地中心、百扬大厦、锦阳商厦、少城大厦、倍特康派写字楼、天府中心、尊城国际。

（一）雄飞中心写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为50套，写字楼出租均价2.47元/㎡·天，环比下跌10.18%。地址为提督街1号，楼盘的总层数为42层，建筑面积142725㎡，占地面积11289㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.9m，开发商为成都市京谊房地产发展有限责任公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费25元/平方米·月，停车位地上1个、地下450个。

（二）浣花香写字楼写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价6.18元/㎡·天，环比上涨210.55%，写字楼出售均价11217元/㎡，静态投资约为5年。地址为一环路西二段2号，楼盘的总层数为30层，建筑面积116582㎡，占地面积18840㎡，开发商为成都乐地投资有限公司，物业公司为四川悦华置地物业管理有限公司，物业费6.0元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（三）城市之心写字楼写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价2.33元/㎡·天，环比下跌10.38%。地址为人民南路一段86号，建筑面积52000㎡，占地面积4522㎡，标准层面积1542㎡，开发商为香港独资成都汉天物业开发有限责任公司，物业公司为奥莱物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上15个、地下300个。

（四）领地中心写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价2.85元/㎡·天，环比下跌34.03%。地址为西御街3号，建筑面积160000㎡，开发商为领地集团，物业公司为世邦魏理仕，停车位地上1个、地下650个。

（五）百扬大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价3.15元/㎡·天，环比下跌30.31%。地址为东御街18号，楼盘的总层数为42层，建筑面积138575㎡，占地面积9467㎡，标准层高2.95m，开发商为成都百扬实业有限公司，物业公司为高力国际，物业费22元/平米·月，停车位地上100个、地下400个。

（六）锦阳商厦写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价1.09元/㎡·天，环比下跌27.33%。地址为提督街58号，建筑面积46000㎡，标准层高2.8m，开发商为无开发商，物业公司为星亿物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月，停车位地上1个、地下100个。

（七）少城大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价1.49元/㎡·天，环比下跌26.24%。地址为少城路27号，建筑面积27806㎡，开发商为无开发商，物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费14元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（八）倍特康派写字楼写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价1.67元/㎡·天，环比下跌21.6%。地址为青龙街51号，建筑面积34627㎡，占地面积3213㎡，开发商为成都倍特建设开发总公司，停车位地上1个、地下1个。

（九）天府中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价1.9元/㎡·天，环比下跌52.26%。地址为天府广场西侧西华门街15—17号，建筑面积40546㎡，占地面积5726㎡，标准层高3m，开发商为成都蜀信实业有限公司，物业公司为成都瑞信物业管理有限公司，物业费6.5元/平米·月，停车位地上12个、地下300个。

（十）尊城国际写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.11元/㎡·天，环比下跌21.85%。地址为金河路59号，楼盘的总层数为39层，建筑面积67000㎡，占地面积6000㎡，标准层面积1900㎡，标准层高3.3m，开发商为美邦地产，物业公司为物业043，物业费7.8元/平米·月，停车位地上1个、地下313个。

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