[摘要] 据3房网数据统计，2021年5月天津友谊路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜位居第25名，写字楼出售价格33361元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2021年5月天津友谊路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第25名（排名取自3房网第2021年第19周的排行数据），写字楼出售价格33361元/㎡，环比上涨4.07%。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：北方金融大厦写字楼、大安大厦、天津鑫银大厦、友谊大厦写字楼、华盛广场写字楼、富华梅江公馆、中孚大厦、津玉大厦、滨湖大厦写字楼。
（一）北方金融大厦写字楼写字楼房源挂牌量为46套，其中写字楼出租为46套，写字楼出租均价2.43元/㎡·天，环比下跌15.63%。地址为友谊路与围堤道交口，楼盘的总层数为33层，建筑面积41509㎡，占地面积3000㎡，标准层面积1308㎡，开间面积1300㎡，标准层高2.5m，开发商为天津泰达建设集团有限公司，物业公司为滨辉（天津）企业管理咨询有限公司，物业费0.8元/平米·天，停车位地上200个、地下180个。
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（二）大安大厦写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为39套，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，环比下跌24.23%。地址为友谊路41号，楼盘的总层数为29层，建筑面积11000㎡，标准层面积600㎡，开间面积120㎡，标准层高3m，开发商为天津大安海福地产开发有限公司，物业公司为天津市隆达物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上40个、地下160个。
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（三）天津鑫银大厦写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价3.05元/㎡·天，环比下跌20.98%。地址为友谊路7号，楼盘的总层数为41层，建筑面积82315㎡，占地面积11090㎡，标准层面积1473㎡，开间面积300㎡，标准层高3.9m，开发商为天津金丰兆业房地产开发有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上140个、地下460个。
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（四）友谊大厦写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价1.47元/㎡·天，环比下跌5.16%。地址为友谊路与黑牛城道交口，楼盘的总层数为21层，建筑面积40080㎡，标准层面积1300㎡，开间面积90㎡，标准层高3m，开发商为天津市利泰房地产开发经营公司，物业公司为恒基物业有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上110个、地下280个。
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（五）华盛广场写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.79元/㎡·天，环比上涨11.88%。地址为围堤道146号，楼盘的总层数为30层，建筑面积38000㎡，标准层面积1600㎡，开间面积160㎡，标准层高3m，开发商为天津华盛房地产发展有限公司，物业公司为华盛元丰物业管理有限公司，物业费4.9元/平米·月，停车位地上60个。
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（六）富华梅江公馆写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.3元/㎡·天，环比下跌7.8%。地址为郁江道与五号堤路交口，建筑面积83565㎡，占地面积9289㎡，标准层高4.8m，开发商为天津市诺亚商业发展有限公司，物业公司为北京富华行物业管理有限公司，物业费4.3元/㎡·月。
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（七）中孚大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.35元/㎡·天，环比下跌6.9%。地址为友谊路1号，楼盘的总层数为8层，标准层面积800㎡，物业公司为天津广友物业，物业费3.80元/平米·月，停车位地上80个、地下120个。
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（八）津玉大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.7元/㎡·天，环比下跌23.42%。地址为黑牛城道与友谊路交口东南侧，楼盘的总层数为12层，建筑面积11000㎡，开发商为天津开发区津玉房地产开发有限公司，物业公司为街道办事处代管物业，物业费2.5元/平方米·月。
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（九）滨湖大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.2元/㎡·天，与上月持平。地址为河西环湖中路与环湖北道交口，楼盘的总层数为28层，建筑面积30000㎡，标准层面积1000㎡，开间面积200㎡，标准层高2.8m，开发商为天津汇仁置业有限公司，物业公司为滨湖物业，物业费2元/平米·月，停车位地上100个。
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