[摘要] 据3房网数据统计,2021年4月南京热河南路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第35名,在写字楼出售商圈热度榜位居第16名,写字楼出租均价3.16元/㎡·天,出售价格40709元/㎡,均有上涨趋势。
3房网讯:2021年4月南京热河南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第35名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名(排名取自3房网第2021年第15周的排行数据),写字楼出租均价3.16元/㎡·天,环比上涨0.32%,写字楼出售价格40709元/㎡,环比上涨0.86%,静态投资约为35年。该商圈共有写字楼楼盘7个,热度较高的楼盘包含:绿地广场国际商务中心、城市名人酒店、绿地广场云峰大厦、绿地广场紫峰大厦写字楼、新晨国际大厦、江苏机械大厦。
(一)绿地广场国际商务中心写字楼房源挂牌量为15套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价2.62元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价16967元/㎡,与上月持平,静态投资约为18年。地址为中山北路1号,楼盘的总层数为28层,建筑面积261057㎡,占地面积18721㎡,标准层面积524㎡,开间面积151,162,480㎡,标准层高4.10m,开发商为南京市国有资产投资管理控股(集团)有限公司,物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司,物业费23元/平米·月,停车位地下800个。
【查看该楼盘信息】(二)城市名人酒店写字楼房源挂牌量为9套,写字楼出租均价3.15元/㎡·天,与上月持平。地址为中山北路30号,楼盘的总层数为50层,建筑面积15800㎡,占地面积12300㎡,标准层高3.20m,物业公司为自主物业,物业费5元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(三)绿地广场云峰大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价3.74元/㎡·天,与上月持平。地址为中山北路8号,楼盘的总层数为25层,建筑面积47667㎡,占地面积10023㎡,开间面积280㎡,标准层高3.40m,开发商为南京绿地国际商务中心有限公司,物业公司为太平,物业费3.3元/平米·月,停车位地上60个、地下400个。
【查看该楼盘信息】(四)绿地广场紫峰大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价4.04元/㎡·天,与上月持平。地址为中山北路1号,楼盘的总层数为89层,建筑面积47667㎡,占地面积10023㎡,标准层面积1580㎡,开间面积200㎡,标准层高3.50m,开发商为南京绿地国际商务有限公司,物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司,物业费23元/平米·月,停车位地上200个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(五)新晨国际大厦写字楼房源挂牌量为3套,写字楼出租均价2.63元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价26603元/㎡,与上月持平,静态投资约为28年。地址为中山北路26号,楼盘的总层数为30层,建筑面积46000㎡,占地面积10952㎡,标准层面积1160㎡,标准层高3.40m,开发商为暂无信息,物业公司为暂无信息,物业费5.9元/平米·月,停车位地下105个。
【查看该楼盘信息】(六)江苏机械大厦,写字楼出租均价2.79元/㎡·天,环比上涨2.95%,写字楼出售均价15735元/㎡,与上月持平,静态投资约为15年。地址为中山北路49号,楼盘的总层数为21层,开发商为暂无信息,物业公司为暂无信息,物业费8元/平米·月。
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