[摘要] 据3房网数据统计，2021年4月杭州文新商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第35名，在写字楼出售商圈热度榜位居第61名，写字楼出租均价2.69元/㎡·天，与上月持平，出售价格50206元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2021年4月杭州文新商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第35名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第61名（排名取自3房网第2021年第15周的排行数据），写字楼出租均价2.69元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售价格50206元/㎡，环比上涨0.57%，静态投资约为51年。该商圈共有写字楼楼盘30个，热度较高的楼盘包含：优盘时代中心、万塘汇大厦、绿城金桂大厦、西投创智中心、西溪银泰、天行国际中心、富丽科技大厦、西城新座、天堂软件园。
（一）优盘时代中心写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价1.63元/㎡·天，与上月持平。地址为萍水西街80号，开发商为银融实业投资有限公司，物业公司为银融实业投资有限公司,中城建天一物业，物业费4.85。
【查看该楼盘信息】（二）万塘汇大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价3.13元/㎡·天，与上月持平。地址为万塘路262号，楼盘的总层数为7层，建筑面积20300㎡，标准层面积2000㎡，开间面积300㎡，标准层高3.70m，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，停车位地上1个、地下500个。
【查看该楼盘信息】（三）绿城金桂大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.88元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价23964元/㎡，与上月持平，静态投资约为23年。地址为古墩路387号，楼盘的总层数为20层，建筑面积34000㎡，占地面积7000㎡，标准层高3.10m，开发商为杭州桂花城房地产开发经营有限公司，物业公司为杭州绿城物业管理有限公司，物业费4.1元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（四）西投创智中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.55元/㎡·天，与上月持平。地址为双龙街239号。
【查看该楼盘信息】（五）西溪银泰写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比下跌4.41%。地址为文一西路588号，建筑面积300000㎡，开发商为杭州西溪银盛置地有限公司。
【查看该楼盘信息】（六）天行国际中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2元/㎡·天，与上月持平。地址为丰潭路508，建筑面积145950㎡，标准层高4.50m，开发商为浙江天行置业有限公司，物业公司为杭州物华物业服务有限公司。
【查看该楼盘信息】（七）富丽科技大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，与上月持平。地址为文二路328号。
【查看该楼盘信息】（八）西城新座写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.28元/㎡·天，与上月持平。地址为古墩路98号，建筑面积20978㎡，占地面积6000㎡，开发商为绿城房地产集团有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（九）天堂软件园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，与上月持平。地址为西斗门路3号，楼盘的总层数为21层，建筑面积168000㎡，标准层面积2500㎡，开间面积366㎡，标准层高3.20m，物业公司为浙江耀江物业管理有限公司，物业费4.5元/平米·月，停车位地上250个、地下650个。
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