2021年4月成都市神仙树商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-04-28 07:46

[摘要] 据3房网数据统计，2021年4月成都神仙树商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜位居第66名，写字楼出租均价2.07元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格17494元/㎡，有上涨趋势。

3房网讯：2021年4月成都神仙树商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第66名（排名取自3房网第2021年第15周的排行数据），写字楼出租均价2.07元/㎡·天，环比下跌6.76%，写字楼出售价格17494元/㎡，环比上涨1.36%，静态投资约为23年。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：英祥财富领域写字楼、海特国际广场、航利中心、奇力新峰大厦、东方希望大厦、英联国际、神仙树3号写字楼。

（一）英祥财富领域写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价2.2元/㎡·天，环比下跌5.58%。地址为益州大道北段362号，楼盘的总层数为22层，建筑面积112339㎡，占地面积17542㎡，标准层面积1269㎡，标准层高4.90m，开发商为四川英祥集团-名川房地产开发有限责任公司，物业公司为自贡英祥物业管理公司，物业费3.8元/㎡·月，停车位地上70个、地下666个。

（二）海特国际广场写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价2.11元/㎡·天，环比上涨10.47%。地址为科园南路1号，楼盘的总层数为14层，占地面积25000㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.90m，物业公司为蓝海锦天物业公司，物业费8.5元/㎡·月，停车位地上2013个、地下1个。

（三）航利中心写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.41元/㎡·天，环比上涨3.88%。地址为科园二路10号，楼盘的总层数为18层，建筑面积115603㎡，占地面积41354㎡，标准层面积700㎡，标准层高3.70m，开发商为成都航利集团实业有限公司，物业公司为航利物业管理公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下1100个。

（四）奇力新峰大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价1.86元/㎡·天，与上月持平。地址为创业路2号，楼盘的总层数为11层，建筑面积20000㎡，开发商为通威集团，物业费2元/平米·月，停车位地下100个。

（五）东方希望大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.46元/㎡·天，环比下跌6.11%。地址为二环路南四段高鹏大道3号，楼盘的总层数为15层，建筑面积28315㎡，标准层高2.80m，开发商为东方希望集团，物业公司为东方希望集团成都公司，物业费7元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（六）英联国际写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价1.88元/㎡·天，与上月持平。地址为火车南站西路27号，楼盘的总层数为21层，建筑面积48570㎡，占地面积10008㎡，标准层面积1820㎡，标准层高3.80m，开发商为成都英联置业有限公司，物业公司为成都锦江宾馆管理公司顾问，物业费12元/㎡·月，停车位地下300个。

（七）神仙树3号写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.27元/㎡·天，与上月持平。地址为神仙树西路3号，楼盘的总层数为20层，建筑面积37064㎡，占地面积4900㎡，标准层面积1800㎡，开发商为成都市南极房地产开发有限公司，物业费1.8元/平方米·月。

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