2021年3月深圳市布吉商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-04-14 07:15

[摘要] 据3房网数据统计，2021年3月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第44名，在写字楼出售商圈热度榜位居第37名，写字楼出租均价56.09元/㎡·月，出售价格43839元/㎡，均有下跌趋势。

3房网讯：2021年3月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第37名（排名取自3房网第2021年第11周的排行数据），写字楼出租均价56.09元/㎡·月，环比下跌17.83%，写字楼出售价格43839元/㎡，环比下跌0.09%，静态投资约为65年。该商圈共有写字楼楼盘52个，热度较高的楼盘包含：康利城、东久创新科技园、布吉南岭1983创意小镇、中安大厦、万科红大厦、中海信科技园。

（一）康利城写字楼房源挂牌量为14套，写字楼出租均价30元/㎡·月，环比下跌53.85%。地址为南湾街道平吉大道66号，建筑面积224500㎡，占地面积49009㎡，标准层面积2000㎡，标准层高6.00m，开发商为深圳康利置地有限公司，物业公司为深圳康利物业服务有限公司，物业费7.8元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

（二）东久创新科技园写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价49.35元/㎡·月，环比下跌18.1%。地址为布澜路与下李南路交汇处。

（三）布吉南岭1983创意小镇写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价61.88元/㎡·月，环比上涨11%。地址为布吉南岭1983创意小镇，建筑面积13845㎡，占地面积300000㎡，标准层面积1500㎡，物业费5元/平米·月。

（四）中安大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价70元/㎡·月，环比下跌25%。地址为布吉街道办广场路，建筑面积36686㎡，占地面积36583㎡，标准层面积2058㎡，标准层高4.00m，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下280个。

（五）万科红大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价75元/㎡·月，环比上涨50%。地址为布吉锦龙路与汇康路交汇处(百鸽笼地铁站A出口约100处)，建筑面积40365㎡，占地面积75000㎡，标准层面积1500㎡，开发商为深圳市万悦房地产开发有限公司，物业公司为万科物业，物业费12元/平方米·月。

（六）中海信科技园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价69.5元/㎡·月，环比上涨12.7%。地址为甘李六路12，标准层高3.30m。

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