2021年3月苏州市东环商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2021-03-25 07:50

[摘要] 据3房网数据统计，2021年3月苏州东环商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜位居第11名，写字楼出售价格30189元/㎡，有下跌趋势。

3房网讯：2021年3月苏州东环商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名（排名取自3房网第2021年第10周的排行数据），写字楼出售价格30189元/㎡，环比下跌0.81%。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：东环时代广场、置地-星东环、现代创展大厦、中博科技创业园、万宝商业广场、创智赢家商务中心、开元大厦。

（一）东环时代广场写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价57.39元/㎡·月，环比下跌24.29%。地址为东环路1408号，楼盘的总层数为20层，建筑面积35158㎡，占地面积6659㎡，标准层面积1200㎡，开间面积300㎡，标准层高3.70m，开发商为苏州华锐置业有限公司，物业公司为苏州佳友物业管理有限公司，物业费9.5元/平米·月，停车位地上105个、地下260个。

（二）置地-星东环写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价52元/㎡·月，环比下跌5.27%。地址为东环路1508号，楼盘的总层数为12层，建筑面积21222㎡，占地面积6837㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.90m，开发商为中新苏州工业园区开发集团股份有限公司，物业公司为中新苏州和乔物业服务有限公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上110个、地下120个。

（三）现代创展大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价51.26元/㎡·月，环比下跌5.34%。地址为东环路1500号，楼盘的总层数为17层，建筑面积45000㎡，占地面积17000㎡，标准层面积100㎡，开间面积500㎡，标准层高3.90m，开发商为润华置业，物业公司为暂无信息，物业费5.8元/平米·月，停车位地上50个、地下200个。

（四）中博科技创业园写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价40元/㎡·月，环比下跌4.76%。地址为东环南路999号，建筑面积25000㎡，停车位地上300个。

（五）万宝商业广场写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价60.33元/㎡·月，环比下跌19.75%。地址为东环路1580号，建筑面积31590㎡，占地面积13568㎡，开发商为苏州市万辉地产有限公司，物业公司为暂无信息，停车位地上164个、地下120个。

（六）创智赢家商务中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价33元/㎡·月，环比下跌42.28%。地址为东环路657号，楼盘的总层数为5层，建筑面积53100㎡，开间面积178㎡，标准层高3.50m，开发商为苏州联发房地产有限公司， ，物业公司为新工产业物业公司，物业费35元/平米·月，停车位地上187个、地下127个。

（七）开元大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌4.49%。地址为东环路1400号，建筑面积100000㎡，标准层面积1600㎡，开间面积94㎡，开发商为娄葑建发房地产有限公司，物业公司为苏州佳友物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上80个、地下250个。

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