[摘要] 据3房网数据统计,2021年1月深圳梅林商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名,在写字楼出售商圈热度榜位居第20名,写字楼出租均价99.23元/㎡·月,有下跌趋势,出售价格75448元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2021年1月深圳梅林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第20名(排名取自3房网第2021年第02周的排行数据),写字楼出租均价99.23元/㎡·月,环比下跌11.53%,写字楼出售价格75448元/㎡,环比上涨2.27%,静态投资约为63年。该商圈共有写字楼楼盘27个,热度较高的楼盘包含:卓越城二期、颂德国际、多丽工业园、越华梅林工业区。
(一)卓越城二期写字楼房源挂牌量为76套,其中写字楼出租为49套,写字楼出租均价108.74元/㎡·月,环比下跌7.82%,写字楼出售均价39354元/㎡,环比下跌0.52%,静态投资约为30年。地址为福田区中康路128号(上梅林地铁B出口出站50米),楼盘的总层数为28层,建筑面积182534㎡,占地面积14002㎡,标准层面积2200㎡,标准层高4.10m,开发商为卓越集团,物业公司为深圳市卓越物业管理有限公司,物业费18元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(二)颂德国际写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价90元/㎡·月,环比下跌5.26%。地址为下梅林二街6号,楼盘的总层数为24层,建筑面积29096㎡,占地面积19702㎡,标准层面积1300㎡,标准层高4.00m,开发商为深圳市颂德房地产开发有限公司,物业公司为深圳市太平戴维斯物业顾问有限公司,物业费8元/平方米·月,停车位地上1个、地下364个。
【查看该楼盘信息】(三)多丽工业园写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价89元/㎡·月,环比下跌20.65%。地址为梅华路105号,楼盘的总层数为6层,建筑面积76000㎡,开发商为暂无信息,物业公司为创富港,物业费2.3元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(四)越华梅林工业区写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价63.2元/㎡·月,环比上涨2.2%。地址为上梅林越华路2号。
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