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17.9亿!中海落子石景山 竞得北辛安一宗不限价地块

房天下   2021-01-14 16:23

[摘要] 1月14日,北京石景山1宗不限价地块正式现场竞拍,起始价17.35亿元。该宗地共吸引中海、金茂两家房企争夺。最终由中海以17.9亿元的总价竞得,据测算楼面价为46727元/平米,溢价率3.17%。

1月14日,北京石景山1宗不限价地块正式现场竞拍,起始价17.35亿元。该宗地共吸引中海、金茂两家房企争夺。

本次地块共经历了2次竞拍,最终由中海以17.9亿元的总价竞得,据测算楼面价为46727元/平米,溢价率3.17%。

地块竞拍信息

本次出让地块编号京土整储挂(石)[2020]044号,地块名称为北京市石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-673-A地块。

地块位于石景山区北辛安地区,规划建筑面积为38307.822平方米,建设用地面积为13681.365平方米。

土地用途为二类居住用地,挂牌出让起始价为人民币173500万元,竞买保证金为人民币35000万元。该宗地将以“六通一平”形式供地。

17.9亿!中海落子石景山 竞得北辛安一宗不限价地块

地块优势解读:

该地块周边配套有沃尔玛山姆会员店、当代商城、喜隆多购物广场、北京大学首钢医院、石景山医院、清华大学玉泉医院等。

教育方面,附近临近石景山区北辛安小学、慧远小学、北京市第九中学等。周边有新安公园、首钢工业选址公园等。

整体来说,该宗地教育、生活、医疗等配套十分完备,是本地人比较热衷的板块。

目前该地块周边二手房价格在45000元/平方米左右,新房中海寰宇天下中海寰宇天下63500元/平方米4.64阜石路与北辛安路交叉口南400-698-8066 转 846489的均价目前在63000元/平方米左右。

中海寰宇天下 4.64分

阜石路与北辛安路交叉口南
4008132766 转 846489
在售住宅石景山品牌地产
63500元/平方米

17.9亿!中海落子石景山 竞得北辛安一宗不限价地块

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