[摘要] 据3房网数据统计，2020年12月深圳光明商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第43名，在写字楼出售商圈热度榜位居第26名，写字楼出租均价55.02元/㎡·月，写字楼出售价格50464元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2020年12月深圳光明商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第43名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第26名（排名取自3房网第2020年第51周的排行数据），写字楼出租均价55.02元/㎡·月，写字楼出售价格50464元/㎡，环比上涨2.76%，静态投资回报率约为76年。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：华强创意园、研祥智谷。
（一）华强创意园写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价45元/㎡·月，写字楼出售均价20226元/㎡，环比下跌9.04%，静态投资回报率约为37年。地址为光明新区观光路与23号路交汇处，建筑面积770000㎡，占地面积234600㎡，开发商为深圳华强房地产开发有限公司。
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（二）研祥智谷写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价65.05元/㎡·月。地址为光明新区高新路11号(龙大高速光明出口旁)，楼盘的总层数为22层，建筑面积245306㎡，占地面积80074㎡，标准层面积1722㎡，标准层高4.20m，开发商为深圳市研祥智能科技股份有限公司，物业公司为风水隆物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月，停车位地上50个、地下659个。
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