[摘要] 据3房网数据统计，2020年12月武汉文化大道商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第26名，在写字楼出售商圈热度榜位居第16名，写字楼出售价格14052元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2020年12月武汉文化大道商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第26名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2020年第50周的排行数据），写字楼出售价格14052元/㎡，环比上涨0.21%。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：融创智谷、武大科技园武大航域、联投大厦。
（一）融创智谷写字楼房源挂牌量为185套，其中写字楼出租为71套，写字楼出租均价49.98元/㎡·月，环比上涨6.11%，写字楼出售均价8754元/㎡，环比下跌1.21%，静态投资回报率约为15年。地址为文化大道555号，建筑面积350000㎡，占地面积200000㎡，开发商为武汉智谷投资有限公司，物业公司为融创物业服务集团有限公司武汉分公司，物业费10元/㎡·月。
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（二）武大科技园武大航域写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价35元/㎡·月，环比上涨16.67%。地址为武大科技园路7号，建筑面积57904㎡，标准层高5.40m，开发商为武汉阳光广济医药开发有限公司，物业公司为武汉阳光广济物业管理有限公司。
【查看该楼盘信息】（三）联投大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价28.5元/㎡·月，环比下跌45.09%。地址为文化大道399号，楼盘的总层数为24层，建筑面积46622㎡，占地面积3909㎡，标准层面积1600㎡，开发商为武汉鸿信世纪置业有限公司，物业公司为武汉联投泰格物业管理有限公司，物业费1.98元/平米·月，停车位地上173个。
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