[摘要] 据3房网数据统计，2020年12月广州陈家祠商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜位居第28名，写字楼出租均价86.09元/㎡·月，有下跌趋势，出售价格40545元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2020年12月广州陈家祠商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第24名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第28名（排名取自3房网第2020年第50周的排行数据），写字楼出租均价86.09元/㎡·月，环比下跌15.21%，写字楼出售价格40545元/㎡，环比上涨1.97%，静态投资回报率约为39年。该商圈共有写字楼楼盘19个，热度较高的楼盘包含：西门口广场写字楼、富邦中心写字楼、美国银行中心、和业广场、中山大厦、西关翡翠写字楼。
（一）西门口广场写字楼写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价134.58元/㎡·月，环比上涨11.13%。地址为中山七路50号，楼盘的总层数为18层，建筑面积160000㎡，占地面积20000㎡，标准层面积1800㎡，开间面积800㎡，标准层高3.00m，开发商为广州市盈发房产发展有限公司，物业公司为广州华联建设物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上30个、地下450个。
【查看该楼盘信息】
（二）富邦中心写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价51.24元/㎡·月，环比下跌52.51%。地址为中山七路67-71号，楼盘的总层数为28层，建筑面积21477㎡，占地面积7471㎡，标准层面积1022㎡，开间面积180㎡，标准层高7.00m，开发商为广州宏辉房地产开发有限公司，物业公司为广州高乐物业管理公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下151个。
【查看该楼盘信息】
（三）美国银行中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价82元/㎡·月，环比下跌5.27%。地址为人民中路545至593号，楼盘的总层数为27层，建筑面积88245㎡，标准层面积3300㎡，开间面积43㎡，标准层高2.80m，开发商为广州德发房产建设有限公司，物业公司为广东美嘉登管理有限公司，物业费29元/平米·月，停车位地上200个、地下200个。
【查看该楼盘信息】
（四）和业广场写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价69元/㎡·月，环比下跌23.33%。地址为康王中路486号，楼盘的总层数为29层，建筑面积85244㎡，占地面积12929㎡，标准层面积1780㎡，标准层高5.00m，开发商为广东泰记和天投资有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，物业费28元/平米·月，停车位地上100个、地下700个。
【查看该楼盘信息】
（五）中山大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价80元/㎡·月。地址为中山七路233号，楼盘的总层数为9层，建筑面积5962㎡，占地面积624㎡，标准层高2.60m，开发商为上海合川置业有限公司，物业公司为中宁物业。
【查看该楼盘信息】
（六）西关翡翠写字楼，写字楼出租均价60元/㎡·月。地址为光复中路288号(长寿东与光复中路交界)，楼盘的总层数为28层，开发商为广州光荣置业有限公司，物业费1.5元/平米·月。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
