[摘要] 据3房网数据统计，2020年12月成都火车南站商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜位居第62名，写字楼出租均价2.02元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格16490元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2020年12月成都火车南站商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第62名（排名取自3房网第2020年第50周的排行数据），写字楼出租均价2.02元/㎡·天，环比下跌9.82%，写字楼出售价格16490元/㎡，环比上涨1.7%，静态投资回报率约为22年。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：康普雷斯、大鼎世纪广场写字楼、城市春天8号、南晶国际写字楼、嘉云台。
（一）康普雷斯写字楼房源挂牌量为41套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，环比下跌8.1%。地址为盛和一路88号，楼盘的总层数为28层，建筑面积93000㎡，占地面积12133㎡，标准层面积1800㎡，标准层高3.60m，开发商为成都谊兴房屋开发有限公司，物业公司为成都华雅物业管理有限公司，物业费7元/平米·月，停车位地上120个、地下514个。
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（二）大鼎世纪广场写字楼写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价2.19元/㎡·天，环比下跌12.05%。地址为天仁路387号，楼盘的总层数为30层，建筑面积201127㎡，占地面积19717㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.35m，开发商为成都大鼎置业有限公司，物业公司为世邦魏理仕，物业费5.2元/㎡·月，停车位地上328个、地下425个。
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（三）城市春天8号写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.58元/㎡·天，环比下跌13.19%。地址为益州大道北段388号，楼盘的总层数为32层，建筑面积231729㎡，占地面积27807㎡，标准层面积1815㎡，标准层高3.00m，开发商为成都嘉隆利地产有限公司，物业公司为成都仁和春天物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地下1498个。
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（四）南晶国际写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.19元/㎡·天，环比上涨17.74%。地址为天仁路259号，建筑面积50000㎡，开发商为成都燕宇投资实业发展有限公司，物业公司为盛和物业，停车位地上60个、地下200个。
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（五）嘉云台，写字楼出租均价1.77元/㎡·天，环比下跌6.84%。地址为人民南路四段53号。
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