[摘要] 12月22日，保利10.68亿元竞得郑州市二七区2宗住宅用地，溢价率分别为18.97%和19.4%，出让面积分别为3.70万平和3.78万平。
今日看点：
·佳兆业30亿元住房租赁专项公司债券已获深交所通过
·招商蛇口成功发行16亿元中期票据 票面利率3.76%
·保利10.68亿元竞得郑州市二七区2宗住宅用地
·旭辉集团联合体10.57亿元竞得郑州市惠济区3宗住宅用地
·新力物业收购武汉天贝青物业 加码布局医院、学校物管领域
【企业】
【1】中海宏洋：12月21日，据深交所披露，中海宏洋-中信建投2020年度第1期购房尾款资产支持专项计划已获深交所通过，债券类别为ABS，拟发行金额5.25亿元。
【2】佳兆业：12月21日，据深交所披露，佳兆业集团（深圳）有限公司2020年非公开发行住房租赁专项公司债券已获深交所通过，债券类别为私募，拟发行金额30亿元。
【3】招商蛇口：12月21日，招商蛇口发布公告称，2020年12月17日，公司完成发行2020年度第三期中期票据，发行金额16亿元，票面利率3.76%。
【4】中南建设：12月21日，中南建设发布公告称，为了促进公司业务发展，公司全资子公司南充中南向南充农商行牵头的银团借款3亿元，期限24个月。
【5】大发地产：12月21日，大发地产发布公告称，公司于公开市场购入本金总额为2000万美元的票据，占原发行票据本金总额的约6.67%。
【6】大悦城：12月21日，大悦城地产发布公告称，于2020年12月21日，上海悦耀（公司的间接非全资附属公司）分别与上海东磬就以代价人民币17.16亿元买卖物业A；及与上海东荟就以代价人民币2.83亿元买卖物业B订立买卖协议。该等物业为位于中国上海浦东前滩及于本公告日期由上海悦耀持有办公楼及相关车位。
【土地】
【1】祥生：12月22日，祥生5.76亿元竞得衢州市柯城区1宗商住用地，溢价率71.79%，出让面积3.94万平，楼面价8882元/㎡。
【2】保利：12月22日，保利10.68亿元竞得郑州市二七区2宗住宅用地，溢价率分别为18.97%和19.4%，出让面积分别为3.70万平和3.78万平。
【3】碧桂园：12月22日，碧桂园3.7亿元摘得郑州市二七区1宗住宅用地，出让面积3.13万平。
【4】旭辉联合体：12月22日，旭辉集团联合体10.57亿元竞得郑州市惠济区3宗住宅用地，出让面积分别为3.15万平、4.22万平和1.11万平。
【5】碧桂园：12月22日，碧桂园6.13亿元斩获武汉市蔡甸区1宗住宅用地，出让面积9.81万平。
【6】招商蛇口：12月22日，招商蛇口7.85亿元摘得珠海市斗门区1宗商住用地，出让面积4.88万平，楼面价8090元/㎡。
【7】碧桂园：12月22日，碧桂园1.43亿元竞得武汉市蔡甸区1宗住宅用地，出让面积2.85万平。
【8】恒大：12月22日，恒大5.84亿元摘得武汉市新洲区1宗住宅用地，出让面积9.76万平。
【9】俊发集团：12月21日，俊发集团8.81亿元摘得昆明市盘龙区5宗地块，上述五宗地块必须整体竞买。
【10】万科联合体：12月21日，万科联合体11.495亿元竞得昆明市盘龙区4宗地块，其中3宗需整体竞买。
【11】阳光城：12月21日，阳光城16.07亿元摘得昆明市西山区2宗地块，土地竞得人须承担项目回迁安置房建设任务。
【12】天朗地产：12月21日，天朗地产摘得泾河新城2宗相邻宅地块，合计占地201亩，地块位于泾河新城家具城九路以东、泾河南路以南、家具城七路以西、沣泾大道以北，总出让面积133937㎡，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.0＜Far≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
【物业】
【1】新力物业：12月20日，新力物业收购了武汉天贝青物业管理有限公司股权，并在南昌举行签约仪式。武汉天贝青物业是一家主要从事医院物业及学校物业管理服务的专业服务商。新力物业集团业务已布局13省52座城市超380余个项目，涉及传统住宅、商务政务办公大楼、学校、医院、市政、公建场馆等。【详情】
【2】保利物业：近日，中信证券发布研报，公司的业绩确定性强，大物业领域能力积累深厚，资金储备充裕，专业能力提升明显。 公司收购方面谨慎， 我们调整公司2020/2021/2022年EPS预测为1.33/1.86/2.60元（原预测为 1.45/2.11/3.02 元），给予公司 2021 年 40 倍 PE的目标价，对应 88.27 港元/股，维持公司“买入”的投资评级。【详情】
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