[摘要] 12月11日，保利16.86亿元竞得苏州高新区1宗住宅用地，出让面积5.31万平，土地用途为住宅用地，建筑面积10.63万平，起始价14.83亿元，溢价率13.69%。
今日看点
·蓝光发展发行3亿美元票据 利率10.40%
·金融街成功发行25.3亿元中期票据
·保利16.86亿元竞得苏州1宗住宅用地
·新城控股10.29亿元竞得苏州太仓1宗住宅用地
·奥园健康收购北京博安物业 物管再添羽翼
【政策·市场】
宁波：12月10日，宁波市住建、资规、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》，对当前宁波市房地产调控措施进行进一步完善，坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展。《补充通知》对差别化住房信贷政策作了进一步的明确规定：市六区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于60%；市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于40%”。
【企业动态】
【1】蓝光发展：12月10日，蓝光发展发布公告称，2020年12月9日，公司境外全资子公司Hejun Shunze Investment Co., Limited在境外发行3亿美元、期限为2.25年的无抵押固定利率债券，并于2020年12月10日在新加坡证券交易所上市交易。据交易所数据显示，该票据利率为10.40%，并将于2023年到期。
【2】金融街：12月10日，金融街发布公告称，公司成功发行2020年度第三期中期票据。公告显示，本期债券实际发行金额25.3亿元，票面利率3.97%，发行期限3+2年，债券简称20金融街MTN003，债券代码102002269。
【3】珠江实业：12月10日，据上清所披露，珠江实业拟发行18亿元中期票据，发行期限为3年，全部用于偿还债务融资工具。
【4】鑫苑置业：12月9日，鑫苑（中国）置业有限公司提前兑付2015年公司债券（期）（即“15鑫苑01”，债券代码136126）的本金及利息，原债券到期日为2020年12月28日。
【土地】
【1】保利：12月11日，保利16.86亿元竞得苏州高新区1宗住宅用地，出让面积5.31万平，土地用途为住宅用地，建筑面积10.63万平，起始价14.83亿元，溢价率13.69%。
【2】新城控股：12月11日，新城控股10.29亿元底价竞得苏州太仓高新区学院路南、岳鹿路西地1宗住宅用地，出让面积4.42万平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑面积8.83万平，楼面价11650元/㎡。
【3】融创：12月10日，融创5.34亿元摘得嘉兴海盐县武原街道一宗住宅用地，楼面价5147.06元/㎡，出让面积50875㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
【4】保利：12月10日，经过257轮竞价，保利21.6亿元竞得南宁市良庆区延庆路东侧、五象大道南侧一宗商住用地，实际出让总面积为81917.11㎡，零售商业合计建筑面积占两个地块总计容建筑面积的比例为＞10%且≤20%，其余为居住；需提供建筑面积不少于2394.3㎡（含邮政所面积在内）的安置商铺（设置于地面一、二层），建成后无偿移交良庆区政府用于产权置换。
【5】碧桂园：12月10日，碧桂园14.6亿元竞得连云港市2宗地块，地块一位于东成凯亚小区东侧，经过255轮报价，7.91亿元竞得，楼面价5167元/㎡，溢价率51.58%；地块二位于狮子口棚改西地块东侧，经过154轮报价，6.71亿元竞得，楼面价4424元/㎡，溢价率29.78%。
【6】金地：12月10日，经过167轮竞价，金地10.14亿元竞得嘉兴海宁市经济开发区（海昌街道）迎金路南侧、双利路东侧一宗住宅用地，出让面积67630㎡，楼面价7497元/㎡，溢价率49.12%。
【物业服务动态】
奥园健康：12月10日，奥园健康(03662)发布公告称，公司拟以不超过8700万元人民币(单位下同)现金收购北京博安物业服务有限公司(以下简称“北京博安”)全部权益，这已经是奥园健康年内第三次发布收购物业管理公司的公告，再一次印证公司专注物业基础服务的决心。【详情】
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