[摘要] 12月8日,绿地集团以自有资金约89亿元,将按期足额完成2015年公司债券(第一期)2020年本息兑付,相关资金已完成兑付账户打款。对于2021年1月即将到期的约81亿元债券,绿地也将以自有资金为主按期进行本息兑付。
今日看点
·绿地集团以自有资金按期兑付89亿到期债券
·北京城建拟发行15亿元中期票据
·融创+武汉城建40亿竞得宁波北仑一宗商住地
·电建地产18.5亿竞得武汉东湖新区一宗宅用
·金茂+成都城投8.9亿竞得成都龙泉驿区一宗宅地
·金科服务斥550万元入股广西金科管家智慧物业
【企业动态】
【1】绿地:12月8日,绿地集团以自有资金约89亿元,将按期足额完成2015年公司债券(期)2020年本息兑付,相关资金已完成兑付账户打款。对于2021年1月即将到期的约81亿元债券,绿地也将以自有资金为主按期进行本息兑付。
【2】北京城建:12月8日,北京城建拟发行15亿元中期票据,发行期限2+N(2)年,用于偿还发行人即将到期债务融资工具。
【3】厦门建发:12月8日,厦门建发集团公开发行2020年可续期公司债券(第六期)已于2020年12月7日发行,发行规模为9亿元,票面利率4.59%,本期债券募集资金拟用于偿还公司债务。
【4】龙光集团:12月8日,龙光集团公告称,拟发行3亿美元优先票据,该票据将于2026年到期,票面利率4.85%,所得款项净额将用于现有债务再融资。
【5】花样年:12月7日,华英-新华富时-花样年应收款资产支持专项计划已获上交所通过,债券品种为ABS,拟发行金额20亿元,原始权益人为成都市花样年房地产开发有限公司。
【6】融创中国:12月7日,融创中国发布公告称,公司购回部分未偿还的于2021年到期8.375%优先票据,公告显示,要约已于2020年12月4日下午四时正(伦敦时间)届满,根据购买要约的条款及条件,公司已决定接纳购买本金额约为3.185亿美元的票据。
【土地】
【1】融创+武汉城建:12月8日,融创+武汉城建40亿元竞得宁波市北仑区北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04d地块,楼面价20301元/㎡,溢价率26.09%,地块内须配建建筑面积不小于4000㎡的人才安居专用房。
【2】电建地产:12月8日,经过167轮竞价,电建地产18.5亿元竞得武汉市东湖新区一宗住宅用地,出让面积46974.77㎡,起始价9.94亿元,溢价率86.5%。
【3】金茂+成都城投:12月8日,金茂+成都城投8.9亿元竞得成都龙泉驿区十陵街道三环路以东、友谊路以北一宗宅地,溢价率14.8%,楼面价15500元/㎡,配建并无偿移交统筹住房面积比例9%。
【4】中交:12月8日,中交地产7.8亿元竞得武汉市东湖新区白羊山路以南、花城大道以北-1宅地,楼面价12251.19元/㎡,溢价率44.26%。
【5】红星美凯龙:12月7日,红星美凯龙24.1亿元竞得贵阳市观山湖区6宗地块,总出让面积20.06万㎡。
【6】美的:12月7日,美的以底价18.36亿元摘得上海市青浦区西虹桥徐民路南侧19-02、21-02地块,总面积104135.7㎡,出让面积81182㎡。
【7】中交:12月7日,中交雄投牵头中交地产、中交投资组成的联合体成功竞得雄安站枢纽片区3号地块,地上建筑总面积100.71万㎡,位于雄安站枢纽片区东南部,土地用途为商务金融用地、城镇住宅用地、其他商服用地。消息显示,中交集团拟投资约170亿元,在3号地块打造一座中交未来科创城,该项目是雄安新区首批推出的市场化项目之一。
【物业服务动态】
【1】金科服务:12月8日,金科智慧服务集团股份有限公司(以下简称“金科服务”)新增投资企业广西金科管家智慧物业服务有限公司,投资数额为550万元,持股比例为55%。广西金科管家智慧物业服务有限公司成立于2020年11月,法定代表人为赖华,注册资本为1000万元。该公司由金科服务持股55%、陈思羽持股24.75%、四川炬通消防工程有限公司持股10.125%、青岛家国复兴经济发展有限公司持股10.125%。
【2】北京:近日,北京市住建委发布《北京市物业管理委员会组建办法(征求意见稿)》,面向社会公开征求意见,并计划于2021年1月实施。征求意见稿指出,物管会由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等七人以上单数组成,其中业主代表不少于物管会委员人数的二分之一。业主代表必须满足在本物业管理区域内连续居住半年以上,且不存在未能按时足额交纳物业费、欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况。每半年,物管会需向业主公示委员和候补委员中的业主代表交纳物业费、停车费的情况。
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