[摘要] 据3房网数据统计,2020年11月重庆茶园新区商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第18名,在写字楼出售商圈热度榜位居第7名,写字楼出租均价36.11元/㎡·月,出售价格12492元/㎡,均有上涨趋势。
3房网讯:2020年11月重庆茶园新区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第7名(排名取自3房网第2020年第47周的排行数据),写字楼出租均价36.11元/㎡·月,环比上涨21.66%,写字楼出售价格12492元/㎡,环比上涨0.2%,静态投资约为29年。该商圈共有写字楼楼盘13个,热度较高的楼盘包含:金隅大成都汇国际、恒大同景国际城广场、盈讯天地。
(一)金隅大成都汇国际写字楼房源挂牌量为246套,其中写字楼出租为33套,写字楼出租均价41.17元/㎡·月,环比上涨38.71%,写字楼出售均价6606元/㎡,静态投资约为13年。地址为广福大道4号,楼盘的总层数为24层,建筑面积73000㎡,占地面积12000㎡,标准层高4.00m,开发商为重庆金隅大成山水置业有限公司,物业公司为太平戴维斯,停车位地上53个、地下348个。
【查看该楼盘信息】(二)恒大同景国际城广场写字楼房源挂牌量为23套,写字楼出售均价7068元/㎡,环比上涨10.94%。地址为同景路3号。
【查看该楼盘信息】(三)盈讯天地写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价32.05元/㎡·月,写字楼出售均价4920元/㎡,环比下跌0.71%,静态投资约为13年。地址为茶园新区米兰路(国家物联网基地旁),楼盘的总层数为20层,建筑面积156000㎡,占地面积41700㎡,开发商为重庆盈讯房地产开发有限公司,物业公司为世邦魏理仕物管公司,物业费4.8元/平方米·月,停车位地上900个。
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