[摘要] 据3房网数据统计,2020年11月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第25名,在写字楼出售商圈热度榜位居第72名,写字楼出租均价4.72元/㎡·天,出售价格71114元/㎡,均有下跌趋势。
3房网讯:2020年11月北京丽泽桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第25名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第72名(排名取自3房网第2020年第46周的排行数据),写字楼出租均价4.72元/㎡·天,环比下跌20.94%,写字楼出售价格71114元/㎡,环比下跌3.5%,静态投资约为41年。该商圈共有写字楼楼盘24个,热度较高的楼盘包含:晋商联合大厦、恒泰广场、东旭国际中心、汇亚大厦、万开中心、首科大厦、恒泰中心、顺和国际财富中心、首创中心、龙湖西宸广场。
(一)晋商联合大厦写字楼房源挂牌量为68套,其中写字楼出租为68套,写字楼出租均价4.47元/㎡·天,环比下跌47.84%。地址为三路居凤凰嘴2号,楼盘的总层数为26层,建筑面积80000㎡,占地面积14800㎡,标准层面积2100㎡,标准层高4.20m,开发商为晋商联合投资股份有限公司,物业公司为晋商联合投资股份有限公司,停车位地上1个、地下458个。
【查看该楼盘信息】(二)恒泰广场写字楼房源挂牌量为42套,其中写字楼出租为42套,写字楼出租均价5.72元/㎡·天,环比上涨7.52%。地址为丰台北路18号,建筑面积240000㎡,开发商为北京金石联合置地房地产开发公司,物业公司为戴德梁行物业管理有限公司,停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】(三)东旭国际中心写字楼房源挂牌量为39套,其中写字楼出租为35套,写字楼出租均价3.35元/㎡·天,与上月持平。地址为南四环花乡桥西南角,楼盘的总层数为17层,建筑面积112884㎡,占地面积21138㎡,标准层面积1238㎡,标准层高4.20m,开发商为北京旭丰置业有限公司,停车位地上585个。
【查看该楼盘信息】(四)汇亚大厦写字楼房源挂牌量为32套,其中写字楼出租为29套,写字楼出租均价4.91元/㎡·天,环比上涨10.59%。地址为北京市丰台区丽泽路16号院。
【查看该楼盘信息】(五)万开中心写字楼房源挂牌量为24套,其中写字楼出租为24套,写字楼出租均价4.78元/㎡·天,环比上涨5.99%。地址为万丰路316号,楼盘的总层数为7层,建筑面积62707㎡,占地面积26600㎡,标准层面积6600㎡,标准层高4.50m,开发商为万开房地产开发有限公司,物业公司为万开物业管理公司,停车位地上1个、地下140个。
【查看该楼盘信息】(六)首科大厦写字楼房源挂牌量为22套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价5.52元/㎡·天,环比下跌28.13%。地址为(丰台)太平桥西局东街,楼盘的总层数为29层,建筑面积106284㎡,占地面积14589㎡,标准层面积2500㎡,标准层高3.30m,开发商为山西首科置业股份有限公司,物业公司为北京多亮多物业管理有限责任公司,物业费2元/㎡·月,停车位地下1000个。
【查看该楼盘信息】(七)恒泰中心写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价4.89元/㎡·天,环比下跌22.13%。地址为丰台北路18号,建筑面积240000㎡,标准层高4.00m,开发商为北京金石联合置地房地产开发公司,物业公司为戴德梁行物业管理有限公司,停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】(八)顺和国际财富中心写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价2.5元/㎡·天,环比下跌61.77%。地址为西三环南路55号,建筑面积70000㎡,物业公司为北京顺和智酷科技发展物业公司,停车位地上1个。
【查看该楼盘信息】(九)首创中心写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价5.25元/㎡·天。地址为菜户营桥西800米,楼盘的总层数为41层,建筑面积516700㎡,占地面积124956㎡,标准层面积2200㎡,标准层高3.60m,开发商为首创置业丽泽商务区公司,物业公司为首万物业,物业费12.8元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(十)龙湖西宸广场写字楼房源挂牌量为3套,写字楼出租均价6.35元/㎡·天,与上月持平。地址为地铁10号线首经贸站B口,建筑面积45275㎡,开发商为龙湖地产,物业公司为北京龙湖物业管理有限公司,物业费5.98元/平米·月,停车位地下299个。
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