2020年11月天津市大王庄商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-11-27 07:20

[摘要] 据3房网数据统计，2020年11月天津大王庄商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜位居第6名，写字楼出售价格28428元/㎡，有上涨趋势。

3房网讯：2020年11月天津大王庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2020年第46周的排行数据），写字楼出售价格28428元/㎡，环比上涨0.42%。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：三联广场、天星河畔广场、万隆太平洋大厦、津东大厦、鼎泰大厦写字楼、海津大厦、逸庭苑大厦。

（一）三联广场写字楼房源挂牌量为37套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价1.8元/㎡·天，环比下跌2.7%。地址为十一经路与九纬路交口，楼盘的总层数为25层，建筑面积52186㎡，占地面积8600㎡，标准层面积897㎡，开间面积300.00㎡，标准层高3.90m，开发商为天津三联投资集团有限公司，物业公司为三联物业，物业费1.6元/平米·月，停车位地上60个、地下200个。

（二）天星河畔广场写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价2.09元/㎡·天，环比下跌4.57%。地址为十一经路大光明桥下，楼盘的总层数为35层，建筑面积58000㎡，占地面积6491㎡，标准层面积1100㎡，开发商为天津天星置地发展有限公司，物业公司为天星物业管理公司，停车位地上200个、地下150个。

（三）万隆太平洋大厦写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价1.88元/㎡·天，环比上涨3.3%。地址为十一经路大光明桥旁，楼盘的总层数为20层，建筑面积43000㎡，开间面积185.00㎡，标准层高3.00m，开发商为天津万隆集团有限公司，物业公司为万隆物业有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上50个、地下200个。

（四）津东大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价2.13元/㎡·天，环比下跌11.98%。地址为十一经路与六纬路交口，楼盘的总层数为13层，建筑面积14180㎡，占地面积2675㎡，标准层面积2000㎡，开间面积300.00㎡，标准层高3.00m，开发商为天津市津东大厦有限责任公司，物业公司为天津市津东大厦物业管理公司，停车位地上100个、地下100个。

（五）鼎泰大厦写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.12元/㎡·天，环比上涨24.71%。地址为十一经路与津塘路交口，楼盘的总层数为30层，建筑面积41996㎡，占地面积3667㎡，标准层面积1400㎡，开发商为河东美东房地产开发有限公司，物业公司为天津天孚物业管理有限公司，物业费15元/平方米·月。

（六）海津大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.03元/㎡·天，环比下跌2.87%。地址为七纬路与六经路十一号交口，楼盘的总层数为13层，物业费1.5元/平米·月，停车位地上100个。

（七）逸庭苑大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.26元/㎡·天，与上月持平。地址为天津市河东区六纬路与九经路交口，楼盘的总层数为33层，建筑面积60000㎡，开间面积200.00㎡，标准层高3.20m，开发商为运华（天津）置业有限公司，物业公司为天津嘉越物业管理有限公司，物业费1.5元/平米·月。

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