[摘要] 国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，51个城市房价上涨，19个城市房价下跌；二手房方面，43个城市房价上涨，27个城市房价下跌。
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，51个城市房价上涨，19个城市房价下跌；二手房方面，43个城市房价上涨，27个城市房价下跌。
一 、70城房价出炉 北京10月新房上涨0.20%二手房上涨0.40%
北京新房价格环比上涨0.20%，二手房价格环比上涨0.40%。
北京新房销售价格最近一年中，16个月房价上涨，4个月房价下跌，2个月房价持平。
北京二手房住宅价格最近一年中，14个月房价上涨，6个月房价下跌，2个月房价持平。
图1 2020年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2020年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 北京二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、北京11月新房市场分析——5盘入市
11月，北京共5个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中房山1个,大兴4个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 中海云筑 | 37000元/平方米 | 项目2020年11月14日加推 |
| 中旅·亦府 | 54160元/平方米 | 2020年11月11日开盘 |
| 住总兴创·如遇 | 待定 | 2020年11月15日开盘 |
| 中海寰宇时代 | 300万元/套 | 2020年11月14日新品加推 |
| 旭辉城 | 29000元/平方米 | 2020年11月6日6#楼王现房加推 |
三、北京11月二手房热盘推荐
1:密云世纪家园，均价25203元/平，网友关注指数8564。查看房源>>
2:后海四合院，均价141455元/平，网友关注指数1448。查看房源>>
3:弘善家园，均价50350元/平，网友关注指数1003。查看房源>>
4:星河湾，均价84730元/平，三居至四居在售，网友关注指数704。查看房源>>
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