2020年10月成都市万年场商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-11-10 07:45

[摘要] 据3房网数据统计，2020年10月成都万年场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜位居第10名，写字楼出租均价2.57元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格17195元/㎡，有上涨趋势。

3房网讯：2020年10月成都万年场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名（排名取自3房网第2020年第43周的排行数据），写字楼出租均价2.57元/㎡·天，环比下跌0.39%，写字楼出售价格17195元/㎡，环比上涨1.33%，静态投资约为18年。该商圈共有写字楼楼盘25个，热度较高的楼盘包含：成华奥园广场写字楼、鲁能城写字楼、隆鑫九熙广场、中迪禾邦创世纪写字楼、华润大厦、玉双大厦、未来中心、华润中心万象星座、华润万象城、天祥大厦写字楼。

（一）成华奥园广场写字楼写字楼房源挂牌量为137套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价9408元/㎡，环比上涨2.82%，静态投资约为10年。地址为东中环崔家店路418号(崔家店路与建材路交汇处)，开发商为成都宜华置业有限公司，物业公司为四川艾明物业管理有限公司，物业费2.60。

（二）鲁能城写字楼写字楼房源挂牌量为19套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比上涨5.17%。地址为槐树店一路261号。

（三）隆鑫九熙广场写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.78元/㎡·天，环比下跌4.81%。地址为成华区建材路39号，建筑面积90562㎡，标准层高3.30m，开发商为成都隆鑫锦途房地产开发有限公司，物业公司为重庆隆鑫物业管理有限公司。

（四）中迪禾邦创世纪写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，与上月持平。地址为二环路东二段60号，建筑面积265390㎡，开发商为中迪禾邦集团，物业公司为港联华茂，物业费2.6，停车位地上1个、地下1个。

（五）华润大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.88元/㎡·天，环比下跌1.03%。地址为双庆路10号，楼盘的总层数为46层，建筑面积73660㎡，占地面积24511㎡，标准层面积2230㎡，标准层高4.20m，开发商为华润置地（成都）发展有限公司，物业公司为深圳华润物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上1个、地下720个。

（六）玉双大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.65元/㎡·天，环比下跌23.96%。地址为玉双路1号。

（七）未来中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.81元/㎡·天，环比上涨18.3%。地址为一环路内侧与蜀都大道交界处，楼盘的总层数为28层，建筑面积80000㎡，占地面积10005㎡，标准层面积1150㎡，标准层高4.90m，开发商为成都市水碾河商场有限公司，物业费5元/㎡·月，停车位地上30个、地下284个。

（八）华润中心万象星座写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.6元/㎡·天，环比上涨6.67%。地址为二环路东三段双庆路6号，楼盘的总层数为20层，建筑面积16607㎡，占地面积720000㎡，标准层面积917㎡，标准层高4.35m，开发商为华润置地（成都）发展有限公司，物业公司为华润置地（成都）物业有限公司，物业费13元/㎡·月，停车位地上40个、地下129个。

（九）华润万象城写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价3.17元/㎡·天，环比下跌2.46%。地址为二环路东三段,双桥子,二十四城西北角，楼盘的总层数为39层，建筑面积320000㎡，占地面积46000㎡，标准层面积2230㎡，标准层高3.40m，开发商为华润置地(成都)发展有限公司，物业公司为华润物业管理公司。

（十）天祥大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.67元/㎡·天，环比上涨11.33%。地址为天祥路望平街118号，开发商为四川建丰房地产开发有限公司，物业费4元/平方米·月。

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