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2020年10月成都市万年场商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-11-10 07:45

[摘要] 据3房网数据统计,2020年10月成都万年场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第40名,在写字楼出售商圈热度榜位居第10名,写字楼出租均价2.57元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格17195元/㎡,有上涨趋势。

3房网讯:2020年10月成都万年场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名(排名取自3房网第2020年第43周的排行数据),写字楼出租均价2.57元/㎡·天,环比下跌0.39%,写字楼出售价格17195元/㎡,环比上涨1.33%,静态投资约为18年。该商圈共有写字楼楼盘25个,热度较高的楼盘包含:成华奥园广场写字楼、鲁能城写字楼、隆鑫九熙广场、中迪禾邦创世纪写字楼、华润大厦、玉双大厦、未来中心、华润中心万象星座、华润万象城、天祥大厦写字楼。

(一)成华奥园广场写字楼写字楼房源挂牌量为137套,写字楼出租均价2.5元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价9408元/㎡,环比上涨2.82%,静态投资约为10年。地址为东中环崔家店路418号(崔家店路与建材路交汇处),开发商为成都宜华置业有限公司,物业公司为四川艾明物业管理有限公司,物业费2.60。

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(二)鲁能城写字楼写字楼房源挂牌量为19套,写字楼出租均价1.83元/㎡·天,环比上涨5.17%。地址为槐树店一路261号。

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(三)隆鑫九熙广场写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.78元/㎡·天,环比下跌4.81%。地址为成华区建材路39号,建筑面积90562㎡,标准层高3.30m,开发商为成都隆鑫锦途房地产开发有限公司,物业公司为重庆隆鑫物业管理有限公司。

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(四)中迪禾邦创世纪写字楼写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.25元/㎡·天,与上月持平。地址为二环路东二段60号,建筑面积265390㎡,开发商为中迪禾邦集团,物业公司为港联华茂,物业费2.6,停车位地上1个、地下1个。

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(五)华润大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.88元/㎡·天,环比下跌1.03%。地址为双庆路10号,楼盘的总层数为46层,建筑面积73660㎡,占地面积24511㎡,标准层面积2230㎡,标准层高4.20m,开发商为华润置地(成都)发展有限公司,物业公司为深圳华润物业管理有限公司,物业费22元/平米·月,停车位地上1个、地下720个。

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(六)玉双大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价1.65元/㎡·天,环比下跌23.96%。地址为玉双路1号。

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(七)未来中心写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价1.81元/㎡·天,环比上涨18.3%。地址为一环路内侧与蜀都大道交界处,楼盘的总层数为28层,建筑面积80000㎡,占地面积10005㎡,标准层面积1150㎡,标准层高4.90m,开发商为成都市水碾河商场有限公司,物业费5元/㎡·月,停车位地上30个、地下284个。

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(八)华润中心万象星座写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.6元/㎡·天,环比上涨6.67%。地址为二环路东三段双庆路6号,楼盘的总层数为20层,建筑面积16607㎡,占地面积720000㎡,标准层面积917㎡,标准层高4.35m,开发商为华润置地(成都)发展有限公司,物业公司为华润置地(成都)物业有限公司,物业费13元/㎡·月,停车位地上40个、地下129个。

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(九)华润万象城写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价3.17元/㎡·天,环比下跌2.46%。地址为二环路东三段,双桥子,二十四城西北角,楼盘的总层数为39层,建筑面积320000㎡,占地面积46000㎡,标准层面积2230㎡,标准层高3.40m,开发商为华润置地(成都)发展有限公司,物业公司为华润物业管理公司。

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(十)天祥大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.67元/㎡·天,环比上涨11.33%。地址为天祥路望平街118号,开发商为四川建丰房地产开发有限公司,物业费4元/平方米·月。

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