[摘要] 据3房网数据统计，2020年10月西安锦业路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名，写字楼出售价格18160元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2020年10月西安锦业路商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名（排名取自3房网第2020年第41周的排行数据），写字楼出售价格18160元/㎡，环比上涨0.69%。该商圈共有写字楼楼盘49个，热度较高的楼盘包含：融城东海、永威时代中心、国瑞西安金融中心、旺都、绿地中心、欧森国际、绿地领海大厦、中铁西安中心、软件新城、永利国际金融中心。
（一）融城东海写字楼房源挂牌量为142套，写字楼出售均价9555元/㎡，环比下跌0.72%。地址为高新丈八六路与锦业路十字南300米，楼盘的总层数为24层，建筑面积110000㎡，占地面积18667㎡，标准层面积1850㎡，标准层高3.70m，开发商为云南城投西安东智房地产有限公司，物业公司为西安云城物业管理有限公司，物业费1.5元/㎡·月，停车位地下952个。
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（二）永威时代中心写字楼房源挂牌量为104套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价90元/㎡·月，写字楼出售均价15986元/㎡，环比下跌5.85%，静态投资约为15年。地址为锦业一路与丈八二路十字东南角，楼盘的总层数为50层，建筑面积126080㎡，占地面积10763㎡，标准层面积2100㎡，标准层高4.10m，开发商为西安永威置业有限公司，物业公司为郑州市永威物业服务有限公司西安分公司，物业费26元/㎡·月，停车位地上35个、地下724个。
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（三）国瑞西安金融中心写字楼房源挂牌量为68套，写字楼出售均价18382元/㎡，环比下跌1.69%。地址为锦业路10号，楼盘的总层数为75层，建筑面积289978㎡，占地面积19162㎡，标准层面积2970㎡，开发商为陕西华威世达实业有限公司，物业公司为仲量联行，停车位地上40个、地下1259个。
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（四）旺都写字楼房源挂牌量为65套，其中写字楼出租为64套，写字楼出租均价73.53元/㎡·月，环比下跌0.46%。地址为丈八一路与锦业路交口向北150米路东，楼盘的总层数为29层，建筑面积213134㎡，占地面积26425㎡，标准层面积4013㎡，标准层高3.20m，开发商为西安鑫日房地产有限责任公司，物业公司为戴德梁行，停车位地上130个、地下1800个。
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（五）绿地中心写字楼房源挂牌量为65套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价86.28元/㎡·月，环比上涨4.8%。地址为锦业路与丈八二路交汇处，建筑面积170000㎡，标准层高4.20m，开发商为绿地控股集团有限公司，物业公司为永绿物业，停车位地下843个。
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（六）欧森国际写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为63套，写字楼出租均价58.9元/㎡·月，环比下跌0.77%。地址为云水一路925号，建筑面积28000㎡，停车位地上39个、地下358个。
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（七）绿地领海大厦写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为41套，写字楼出租均价67.84元/㎡·月，环比下跌4.34%。地址为锦业一路1号，建筑面积91700㎡，标准层高3.80m，开发商为上海绿地宝山置业有限公司，物业公司为长城物业，物业费6.65元/㎡·月，停车位地下700个。
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（八）中铁西安中心写字楼房源挂牌量为51套，其中写字楼出租为38套，写字楼出租均价88.71元/㎡·月，环比上涨1.11%，写字楼出售均价16306元/㎡，环比上涨2.12%，静态投资约为15年。地址为锦业路与丈八一路交汇处西南角，楼盘的总层数为51层，建筑面积133447㎡，占地面积11005㎡，标准层面积2237㎡，标准层高4.20m，开发商为中铁置业集团有限公司，物业公司为中铁太平物业管理有限公司，物业费22元/㎡·月，停车位地上28个、地下620个。
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（九）软件新城写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为31套，写字楼出租均价49.13元/㎡·月，环比下跌3.25%。地址为天谷6路211号。
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（十）永利国际金融中心写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为29套，写字楼出租均价104元/㎡·月，环比下跌29.73%。地址为锦业一路与丈八一路十字西北角，建筑面积134223㎡，标准层高4.10m，物业公司为仲量联行，停车位地上15个、地下770个。
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