[摘要] 花样年凭借深凭借强大的综合实力及良好的口碑，荣获“2020中国房地产公司品牌价值TOP50（11-50）”殊荣。
2020年9月10日，由北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。花样年凭借深凭借强大的综合实力及良好的口碑，荣获“2020中国房地产公司品牌价值50（11-50）”殊荣。
北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了十七年。十七年来，研究组深入挖掘房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果受到社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。
2020年上半年，在坚持“房住不炒，因城施策”基调下，叠加新冠疫情防控影响，品牌房企以回归居住本质为导向，积极响应政府号召和客户需求，持续为品牌注入时代基因，打造新赛道奔跑的新动能。
花样年集团起步于1998年，2009年11月在香港联交所主板上市，目前已全面完成基于未来移动互联网、大数据时代的业务战略布局。花样年集团通过地产+社区双头部战略，轻重并举，致力于打造国内领先的房地产社区“智”造商和社区O2O服务平台，成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验。2020，花样年荣获“中国房地产百强企业” 第51名，并连续12年荣获该荣誉称号。
“有趣、有味、有料”的品牌追求
花样年在“有趣、有味、有料”上是极为认真的。
比如花样年地产任命业内首位八卦官C8O，网称“花八爷”。官方回应是为了“好玩”，八卦是人性的高度体现。最有趣、最有味、最有料。与花样年品牌理念无缝契合。C8O诞生于花样年是基因使然，必然的。
又比如公司红头文件鼓励员工“穿得美”。作为与生俱来带有爱美基因的公司，花样年注重艺术和美学、追求有趣、有味、有料个性表达。对于“美”的定义和追求，早已经融入到花样年的产品和服务里，是花样年品牌气质的核心。取消“西装革履”规定，鼓励大家穿得更“美”，是花样年对于“个性美”的支持与鼓励，也是花样年二次创业下对于人的更高要求。审美，是学习；更美，是创新。
花样年积极推动自身品牌建设，坚持以市场、客户、股东为导向，紧贴市场需求，大幅度推出市场热销的刚需产品和商务产品。结合灵活的营销，紧贴互联网时代特点，在移动端加强营销推广，通过良好的市场表现持续强化花样年的品牌优势地位。
花样年非常重视品牌形象的建立和维护，与国内外一流的建筑公司保持密切合作，并引入了高端设计人才团队。同时，在整个开发过程实施严格的质量控制标准，密切监控产品质量及承包的工艺，参与筛选项目所用的材料，以达到理想的质量水平。品牌的深化得益于公司深耕策略，花样年在区域内同时开发多个项目，不断强化当地消费者对花样年品牌的认知，实对公司品牌价值的推广作用，吸引目标客户。
“地产开发+社区服务”双头部战略，轻重并举
以“成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者”为愿景，花样年形成了“地产开发+社区服务”的双头部战略，轻重并举，提供软硬件一体化的产品及服务。
在地产开发方面，花样年提出“重投资、稳财务、强运营”的经营方针, 深耕优质市场，不断完善产品体系，优化运营管控模式，强化成本费用管理，提升盈利能力，为公司实现有质量的增长提供保障。
在社区服务方面，坚持“将服务做到家”的初心，努力为业主提供更温暖、更优质的服务。截至2020年6月30日，彩生活合约管理总建筑面积为5.64亿平方米，遍布279个城市。花样年将通过智慧社区软硬件一体化解决方案，打造科技与美的产品，为客户构建有温度的人文智慧社区。同时，不断推进开放、共生、共融的社区服务平台，为公司拓展增值服务边界。
花样年持续聚焦地产开发与社区服务双头部业务，融合创新，加速发展，凭借更加利好的湾区政策将获得更大的发展空间，也将吸引更多人才沉淀，创造更多就业机会。
变革提升，加强核心竞争力
紧跟“二次创业、弯道超车”的策略，花样年积极修炼内功，从“人”、“产品”和“服务”几个方面积极提升核心竞争力。
品牌溢价及品牌影响力提升方面，2020年花样年创始人、战略规划委员会主席曾宝宝亲自担任品牌中心总经理，基于“主张先行”的品牌策略，搭建以90后为主的全新品牌团队，整合花样年·知美术馆团队及资源，并新设立艺术组助力产品力提升，从主张到产品、策略到传播细化落地，品牌影响力及客户信任度显著提升。
2019年，花样年对于自身的产品及产品理念重新审视，在坚持“成为有趣、有味、有料的空间及体验的引领者”理念的同时，对花样年的产品系进行了全新的梳理。新的产品系摒弃传统的刚需、刚改逻辑划分，而是以不同给客户的生活态度和空间需求作为标准，并据此划分出“趣”、“味”、“料”三个系列。
趣系列，好奇，旺盛，无惧。这样的产品，属于年轻、内心丰富、充满想象力的一群人，他们总在探索未知世界，寻求个人的生活空间，追求便利与高品质。
味系列，万物，见解，常新。住进这里的人更加开阔、稳重、成熟，追求更高的生活品质，对人生前路有不同的态度。
料系列，真物，设戏，逍遥。花样年认为，对品质和审美的追求，永远是它的主题。自然存在的，有触感的，是以东方美学的感受方式和极简主义的结合。
不管是设计还是命名，对于花样年而言，产品一定要做到既要好听，又要好看，还要好卖，能挣钱，在为客户创造价值的同时，也能够为投资者、为股东创造更多回报。
结语
当前，地产行业正处于白银时代的大变革时期，面对复杂的行业背景，花样年不断成长，迅速蜕变。以粤港澳大湾区发展为契机，花样年继续深耕战略城市，发挥城市更新业务上的优势，实现快速、稳健、有质量的发展。同时，花样年继续坚持“地产开发+社区服务”轻重并举的战略，将科技与美、智慧生活及社区服务相融合，打造有温度的精品产品，努力为业主提供有趣、有味、有料的生活空间和体验。一直以来，花样年肩负社会责任，持续投身公益事业。未来，花样年将继续坚持“重投资、稳财务、强运营”的经营策略，朝着“千亿目标”继续向前，带着成为百年企业的长期愿景，持续回馈社会。
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