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2020年8月南京市长江路商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-09-04 07:30

[摘要] 据3房网数据统计,2020年8月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第30名,在写字楼出售商圈热度榜位居第13名,写字楼出售价格48455元/㎡,有下跌趋势。

2020年8月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第30名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名(排名取自3房网第2020年第33周的排行数据),写字楼出售价格48455元/㎡,环比下跌0.7%。该商圈共有写字楼楼盘11个,热度较高的楼盘包含:德基大厦、长江贸易大楼写字楼、长江路九号写字楼、汇金大厦、斯亚置地广场。

(一)德基大厦写字楼房源挂牌量为55套,其中写字楼出租为39套,写字楼出租均价3.69元/㎡·天,环比上涨0.27%,写字楼出售均价20438元/㎡,静态投资约为15年。地址为长江路188号,楼盘的总层数为35层,建筑面积49268㎡,占地面积3780㎡,标准层面积1400㎡,标准层高3.50m,开发商为南京德基房地产发展有限公司,物业公司为德基物业,物业费7元/平米·月,停车位地上50个、地下332个。

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(二)长江贸易大楼写字楼写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价2.3元/㎡·天,环比下跌4.17%。地址为长江路99号,建筑面积138650㎡,占地面积46645㎡,开间面积170㎡,标准层高3.20m,开发商为东海房地产开发公司,物业公司为南京新鸿运物业管理有限公司,物业费4元/平米·月,停车位地上100个、地下200个。

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(三)长江路九号写字楼写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价1.73元/㎡·天,环比下跌12.18%。地址为长江路109号,建筑面积260000㎡,占地面积46645㎡,标准层面积50㎡,标准层高4.99m,开发商为南京广厦置业(集团)有限公司,物业公司为浙江广厦物业管理有限公司,物业费3.8元/平方米·月,停车位地下300个。

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(四)汇金大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价5.48元/㎡·天,环比上涨35.64%。地址为洪武北路10号。

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(五)斯亚置地广场写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价4.58元/㎡·天,环比下跌13.58%。地址为洪武北路55号。

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