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2020年8月苏州市娄葑商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-08-26 07:50

[摘要] 据3房网数据统计,2020年8月苏州娄葑商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第10名,在写字楼出售商圈热度榜位居第16名,写字楼出售价格27967元/㎡,有上涨趋势。

2020年8月苏州娄葑商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第10名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名(排名取自3房网第2020年第33周的排行数据),写字楼出售价格27967元/㎡,环比上涨0.92%。该商圈共有写字楼楼盘20个,热度较高的楼盘包含:苏化科技园、加城大厦、信息大厦、辰雷科技园、江苏吴中大厦、港华紫荆大厦。

(一)苏化科技园写字楼房源挂牌量为19套,其中写字楼出租为14套,写字楼出租均价132.78元/㎡·月,环比上涨135.51%。地址为通园路与群星路交叉口,楼盘的总层数为4层,建筑面积153000㎡,占地面积70666㎡,标准层面积1600㎡,标准层高4.10m,开发商为苏州恒华创业投资发展有限公司,物业公司为苏州天祥物业管理公司(原东吴物业管理公司),物业费8元/平米·月,停车位地下400个。

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(二)加城大厦写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为14套,写字楼出租均价58.27元/㎡·月,环比下跌1.2%。地址为金鸡湖路128号,楼盘的总层数为12层,建筑面积14000㎡,标准层面积1660㎡,开间面积300㎡,标准层高3.00m,开发商为苏州工业园区建屋物业发展有限公司,物业公司为苏州工业园区建屋物业发展有限公司,加城物业,物业费8元/平米·月,停车位地上60个、地下100个。

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(三)信息大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价53.83元/㎡·月,环比上涨7.66%。地址为通园路28号,楼盘的总层数为12层,建筑面积10481㎡,标准层面积126㎡,开间面积800㎡,标准层高2.60m,物业公司为昆山昆岗物业有限公司,物业费18元/平米·月,停车位地上100个、地下70个。

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(四)辰雷科技园写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价45元/㎡·月,环比下跌1.64%。地址为通园路与群星一路交叉口东。

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(五)江苏吴中大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价40元/㎡·月,环比下跌8.68%。地址为东吴北路299号,楼盘的总层数为21层,建筑面积52260㎡,占地面积9333㎡,物业公司为苏州天翔物业管理有限公司,停车位地上250个、地下500个。

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(六)港华紫荆大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价60元/㎡·月,环比下跌7.69%。地址为通园路699号,建筑面积70690㎡,开发商为苏州港华燃气有限公司,物业公司为中新苏州和乔物业服务有限公司,停车位地上44个、地下375个。

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