2020年8月杭州市黄龙商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-08-26 07:25

[摘要] 据3房网数据统计，2020年8月杭州黄龙商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜位居第21名，写字楼出租均价3.73元/㎡·天，出售价格57964元/㎡，均有上涨趋势。

2020年8月杭州黄龙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2020年第33周的排行数据），写字楼出租均价3.73元/㎡·天，环比上涨5.37%，写字楼出售价格57964元/㎡，环比上涨0.67%，静态投资约为43年。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：欧美中心EAC、嘉华国际商务中心、美莱大厦、杭钢冶金科技大厦、世贸丽晶城EAC、黄龙时代广场、网新大厦、德力西大厦。

（一）欧美中心EAC写字楼房源挂牌量为56套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价3.07元/㎡·天，环比下跌1.29%，写字楼出售均价25420元/㎡，环比下跌4.93%，静态投资约为23年。地址为教工路18号，建筑面积127000㎡，标准层高3.62m，开发商为浙江火炬置业发展有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司。

（二）嘉华国际商务中心写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价3.21元/㎡·天，环比下跌19.95%。地址为杭大路15号，建筑面积50000㎡，占地面积8050㎡，标准层面积3200㎡，标准层高3.30m，开发商为浙江佳华置业投资有限公司，物业公司为太平戴维斯，物业费8元/平米·月，停车位地上30个、地下300个。

（三）美莱大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.62元/㎡·天，环比下跌9.97%。地址为莫干山路333号，建筑面积13000㎡，物业公司为杭州美仁物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1个。

（四）杭钢冶金科技大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比上涨3.45%。地址为天目山路294号，楼盘的总层数为28层，建筑面积27526㎡，开间面积480㎡，物业公司为紫元物业，物业费7元/平米·月，停车位地上100个、地下129个。

（五）世贸丽晶城EAC写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价4元/㎡·天，环比上涨6.38%。地址为教工路18，建筑面积12700㎡，占地面积32173㎡，标准层面积920㎡，标准层高3.62m，物业公司为仲量联行，物业费12.8元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（六）黄龙时代广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价4.65元/㎡·天，环比下跌4.71%。地址为天目山路278号，楼盘的总层数为23层，建筑面积95614㎡，占地面积4774㎡，标准层高3.50m，开发商为杭州邮政科技实业有限公司，物业公司为杭州广聚物业，物业费8元/平方米·月，停车位地上50个、地下438个。

（七）网新大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，环比下跌29.38%。地址为天目山路226号，楼盘的总层数为15层，建筑面积8000㎡，标准层高3.80m，开发商为浙江浙大网新实业发展有限公司，物业费9.7元/平米·月，停车位地上100个、地下280个。

（八）德力西大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价3.75元/㎡·天，环比上涨7.14%。地址为学院路28号，楼盘的总层数为24层，建筑面积65000㎡，占地面积14438㎡，开发商为杭州西子科技实业有限公司，物业公司为太平戴维斯，停车位地上17个、地下381个。

海量的商铺写字楼楼盘信息，尽在3房网3Fang.com

下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态

【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台