[摘要] 8月4日，合景泰富集团控股有限公司发布公告，发行于2025年到期本金总额2亿美元、年利率5.95%的优先票据。
今日看点：
·安徽阜阳：停止向购买第三套住房的职工发放公积金贷款
·合景泰富发行2亿美元5.95%票据
·华发集团完成发行10亿可续期公司债
·华侨城11.37亿再夺成都龙泉驿区1宗商住地
【政策·市场】
阜阳：8月4日，安徽省阜阳市住房公积金管理中心发布了关于落实住建部等国家部委有关住房公积金贷款政策的通知，2020年8月10日起正式施行。按照省住建厅要求，结合阜阳市实际，对住房公积金个人住房贷款有关政策进行调整，其中包括停止向购买第三套及以上住房的职工受理和发放住房公积金贷款。此外，缴存职工第二次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
【企业】
【1】合景泰富：8月4日，合景泰富集团控股有限公司发布公告，发行于2025年到期本金总额2亿美元、年利率5.95%的优先票据。
【2】华发：8月4日，华发公告称完成2020年公开发行可续期公司债券（第二期），实际发行规模10亿元，最终票面利率为4.18%。
【3】龙湖：8月4日，龙湖集团控股有限公司发布公告，公司拟发行规模为不超过30亿元（含30亿元）公司债券，分别为五年期品种及七年期品种，票面利率询价区间分别为3.3%-4.3%及3.8%-4.8%。
【4】华夏幸福：近日，据上交所消息，华夏幸福基业控股股份公司20亿元可交换公司债券状态更新为“已受理”。上述债券名称为“华夏幸福基业控股股份公司2020年公开发行可交换公司债券”，品种为小公募，拟发行金额20亿元，期限不超过5年（含5年）。
【5】宝龙：近日，宝龙地产公告称，公司发行于2024年8月10日到期的2亿美元6.25%优先票据，提呈发售及出售票据的估计所得款项总额将约为1.98亿美元，将用于一年内到期的现有中长期离岸债务进行再融资。
【土地】
【1】华侨城：8月4日，华侨城（成都）投资有限公司以11.37亿元竞得成都龙泉驿区东安湖片区岐山寺路以南地块，溢价率2.29%，楼面价4470元/平方米。该地块编号为LQ08(252/211)2020-08，地块东至北京路，南至龙平路，西至岐山寺路，北至桃源路，土地用途为商住，地块出让面积112016.19平方米，总规划建筑面积254449.39平方米。
【2】中海：近日，中海79亿夺得北京经济开发区河西区一宗建控规模超20万平方米地块，溢价率23.44%，该块位于河西区亦庄十一学校东侧，鹿海园五里南侧，南侧是公园绿地，东侧规划的是一宗住宅混合公建用地，地块建设用地面积约8.51万平方米，建控规模约20.15万平方米。
【3】禹洲：近日，禹洲以总价14.6亿元竞得重庆一宗住宅用地，溢价率39.40%，楼面地价6431.90元/平方米。该地块名称为高新区西永组团Q分区Q8/02、Q9/03、Q10/03地块，土地用途为二类居住用地，出让面积为151329平方米，总计容建筑面积226993.5平方米，建筑密度35%，绿地率30%。
【物业】
【1】中指研究院：根据中指研究院《海南省物业服务项目拓展指引快报》显示，8月3日，海南省共发布物业服务项目招标公告7条，其中住宅物业4条，非住宅物业3条。新增项目3个，其中商办项目2个，工业项目1个。物业企业近期可重点关注海口、三亚等城市。
【2】北京市：8月3日午间，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划(2020-2022年)》。该行动计划明确了物业管理三年工作目标。2020年年底前，新成立业委会（物管会）2000个以上，实现业委会（物管会）组建率、党的组织覆盖率均达到30%以上，物业服务覆盖率超过60%；2021年度，实现业委会（物管会）组建率、党的组织覆盖率、物业服务覆盖率均超过70%；2022年度，实现上述“三率”均达到90%以上。【详情】
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