[摘要] 据3房网数据统计，2020年7月南京热河南路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜位居第5名，写字楼出售价格36895元/㎡，有上涨趋势。
2020年7月南京热河南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2020年第29周的排行数据），写字楼出售价格36895元/㎡，环比上涨0.32%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：绿地广场国际商务中心、城市名人酒店、绿地广场云峰大厦、江苏机械大厦、绿地广场紫峰大厦写字楼、新晨国际大厦。
（一）绿地广场国际商务中心写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价3.41元/㎡·天，环比上涨17.18%，写字楼出售均价16967元/㎡，与上月持平，静态投资约为14年。地址为中山北路1号，楼盘的总层数为28层，建筑面积261057㎡，占地面积18721㎡，标准层面积524㎡，开间面积151，162，480㎡，标准层高4.10m，开发商为南京市国有资产投资管理控股（集团）有限公司，物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司，物业费23元/平米·月，停车位地下800个。
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（二）城市名人酒店写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.88元/㎡·天，环比下跌12.73%，写字楼出售均价15615元/㎡，环比下跌2.2%，静态投资约为15年。地址为中山北路30号，楼盘的总层数为50层，建筑面积15800㎡，占地面积12300㎡，标准层高3.20m，物业公司为自主物业，物业费5元/平米·月。
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（三）绿地广场云峰大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.73元/㎡·天，环比上涨0.74%。地址为中山北路8号，楼盘的总层数为25层，建筑面积47667㎡，占地面积10023㎡，开间面积280㎡，标准层高3.40m，开发商为南京绿地国际商务中心有限公司，物业公司为太平，物业费3.3元/平米·月，停车位地上60个、地下400个。
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（四）江苏机械大厦写字楼房源挂牌量为9套，写字楼出租均价2.53元/㎡·天，环比上涨0.8%。地址为中山北路49号，楼盘的总层数为21层。
【查看该楼盘信息】（五）绿地广场紫峰大厦写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价3.9元/㎡·天，环比上涨7.14%。地址为中山北路1号，楼盘的总层数为89层，建筑面积47667㎡，占地面积10023㎡，标准层面积1580㎡，开间面积200㎡，标准层高3.50m，开发商为南京绿地国际商务有限公司，物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司，物业费23元/平米·月，停车位地上200个、地下200个。
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（六）新晨国际大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.9元/㎡·天，环比上涨20.83%。地址为中山北路26号，楼盘的总层数为30层，建筑面积46000㎡，占地面积10952㎡，标准层面积1160㎡，标准层高3.40m，物业费5.9元/平米·月，停车位地下105个。
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