[摘要] 据3房网数据统计,2020年7月上海三林商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名,在写字楼出售商圈热度榜位居第80名,写字楼出租均价3.7元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格53860元/㎡,有上涨趋势。
2020年7月上海三林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第80名(排名取自3房网第2020年第28周的排行数据),写字楼出租均价3.7元/㎡·天,环比下跌17.41%,写字楼出售价格53860元/㎡,环比上涨0.56%,静态投资约为40年。该商圈共有写字楼楼盘40个,热度较高的楼盘包含:晶耀前滩、前滩世贸中心、上海华电大厦、森宏旗臻、比乐5H创意办公空间、恒越华鼎广场、长青企业广场、上海数字产业园、上海浦东软件园三林园。
(一)晶耀前滩写字楼房源挂牌量为137套,其中写字楼出租为125套,写字楼出租均价5.38元/㎡·天,环比下跌11.07%。地址为平家桥路36号,建筑面积306000㎡,占地面积74668㎡,开发商为美国铁狮门房地产公司,物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司,物业费38元/平米·月,停车位地下1520个。
【查看该楼盘信息】(二)前滩世贸中心写字楼房源挂牌量为116套,其中写字楼出租为112套,写字楼出租均价5.22元/㎡·天,环比下跌7.28%。地址为济阳路688号,建筑面积260000㎡,占地面积52000㎡,开发商为上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司,物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司,物业费45元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(三)上海华电大厦写字楼房源挂牌量为72套,其中写字楼出租为72套,写字楼出租均价5.42元/㎡·天,环比下跌3.9%。地址为国展路839号,建筑面积43035㎡,占地面积5452㎡,标准层高4.50m,开发商为上海华滨投资有限公司,物业公司为安荣物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(四)森宏旗臻写字楼房源挂牌量为26套,其中写字楼出租为2套,写字楼出售均价38550元/㎡,环比上涨1.59%。地址为长清路1200弄,楼盘的总层数为16层,建筑面积25525㎡,占地面积3184㎡,标准层高4.50m,开发商为上海浦阳置业有限公司,物业公司为上海芸绮物业管理有限公司,物业费6元/平方米·月,停车位地上100个、地下52个。
【查看该楼盘信息】(五)比乐5H创意办公空间写字楼房源挂牌量为23套,其中写字楼出租为23套,写字楼出租均价2.63元/㎡·天,环比上涨3.14%。地址为三林路88弄。
【查看该楼盘信息】(六)恒越华鼎广场写字楼房源挂牌量为13套,写字楼出售均价37277元/㎡,环比上涨12.26%。地址为海阳路698号。
【查看该楼盘信息】(七)长青企业广场写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价3元/㎡·天,与上月持平。地址为浦三路3058号,楼盘的总层数为4层,建筑面积18000㎡,标准层高3.00m,开发商为上海振华重工(集团)股份有限公司.,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(八)上海数字产业园写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价4.07元/㎡·天,环比下跌0.25%。地址为东三里桥路1018号,楼盘的总层数为10层,建筑面积70507㎡,标准层高2.80m,物业费20元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(九)上海浦东软件园三林园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价2.9元/㎡·天,环比下跌3.33%。地址为懿德路519号,建筑面积370000㎡,占地面积180000㎡,标准层高4.40m,开发商为上海浦东软件园三林园发展有限公司,停车位地上1个、地下1个。
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