[摘要] 银保监会：严查乱加杠杆和投机炒作行为 防止催生资产泡沫；中天金融拟发行12亿中期票据 期限3年；招商蛇口购买南油集团24%股权 定价70.35亿元；绿城10.6亿竞得南通通州区1宗宅地；花旗：升新城悦服务（01755）目标价至30.8港元，维持“买入”评级
今日看点
·银保监会：严查乱加杠杆和投机炒作行为 防止催生资产泡沫
·中天金融拟发行12亿中期票据 期限3年
·招商蛇口购买南油集团24%股权 定价70.35亿元
·绿城10.6亿竞得南通通州区1宗宅地
·花旗：升新城悦服务（01755）目标价至30.8港元，维持“买入”评级
【政策·市场】
银保监会：7月11日，银保监会新闻发言人就当前银行业保险业运行情况等答记者问。在继续做好统筹推进疫情防控和经济社会恢复发展工作，抓好政策落地落实落细上，银保监会提出将督促引导资金“脱虚向实”，深入开展市场乱象整治“回头看”，依法严厉打击资金空转和违规套利行为。并提出当前特别要强化资金流向监管，规范跨市场资金往来和业务合作，严禁银行保险机构违规参与场外配资，严查乱加杠杆和投机炒作行为，防止催生资产泡沫，确保金融资源真正流向实体经济中最需要的领域和环节。
【企业】
【1】中天金融：7月13日，据上清所信息显示，中天金融集团股份有限公司拟发行2020年度第二期中期票据，发行金额12亿元，发行期限3年，票面利率待定。本期中期票据募集资金中的12亿元用于偿还即将到期的15中天城投MTN001、17中天金融MTN002本金，拟偿还金额分别为8.5亿元及3.5亿元。
【2】招商蛇口：7月12日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告披露，购买南油集团24%股权的具体交易价格定为70.35亿元。其中，招商蛇口以发行股份、可转换公司债及现金方式支付的对价分别占本次交易对价的2.5%、47.5%和50%。
【3】大悦城：7月10日，由大悦城发行的工银瑞投-大悦城控股购房尾款资产支持专项计划状态更新为“已受理”，该债券的拟发行金额为20亿元。
【土地】
【1】绿城：7月13日，南通市1宗住宅用地出让，总出让面积6.5万平方米，总规划建筑面积8.5万平方米，经过267轮竞价，由绿城以成交价10.6亿元竞得，折合楼面价12515元/平方米，溢价率56.44%。地块位于金沙街道城东村。
【2】中建三局&大悦城：7月13日，中建三局&大悦城以成交价22.3亿竞得佛山一宗综合用地，折合楼面价7776元/平方米，溢价率50.76%。总出让面积9.92万平方米，总规划建筑面积28.6万平方米。
【3】金地：7月13日，金地以总价2.9亿元获得青岛黄岛区西客站2宗地。地块编号HD2020-3127号，土地位置黄岛区玉山路北、光电路东。用地性质为住宅用地，总用地面积3.75万平方米，规划建筑面积6.76万平方米，容积率＞1且≤1.8。地块编号HD2020-3128号，土地位置黄岛区天山路南、乌江路西。用地性质为住宅用地，总用地面积5.93万平方米，规划建筑面积8.5万平方米，容积率＞1且≤1.5。
【4】海尔：7月13日，海尔以总价1.85亿元获得青岛黄岛区中铁博览城旁一宗地块；地块编号HD2020-3129号，土地位置黄岛区相公山路北、珠山南路西。用地性质为住宅用地，总用地面积3.7万平方米，规划建筑面积7.4万平方米，容积率＞1且≤2.0。
【物业服务动态】
【1】新城悦服务：花旗发布报告称，新城悦服务通过积极收购合并扩展业务，以及分散业务到办公室及工业园区，已在上半年实现了今年在管面积增长约40%的目标。花旗指出，由于公司有更多的家居服务、新零售和资产管理等增值服务，认为公司利润将有50%的年复合增长率，将公司2020-22年预测盈利上调3-10%。因此将新城悦服务(01755)目标价由22港元升至30.8港元， 同时维持“买入”评级。【详情】
【2】山西：近日，中共山西省委组织部、省民政厅、省住房和城乡建设厅联合出台了《关于加强社区物业党建联建促进物业管理服务水平提升的指导意见（试行）》，要求各地充分发挥各级党组织的领导作用和行业部门的指导监管作用，通过加强社区物业党建联建，切实提升山西省物业管理服务水平。【详情】
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