[摘要] 7月10日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司拟向平安资产管理有限责任公司（下称“平安资管”）进行永续债融资，金额合计不超过60亿元人民币，期限为无固定期限。
今日看点：
·华夏幸福：拟发60亿永续债用于PPP项目 初始利率8%
·荣盛：9.05亿摘石家庄主城区两宗地
·龙湖联合体：24.03亿斩获石家庄商住用地
·碧桂园服务：摩通上调碧桂园服务目标价至50港元 维持增持评级
【政策·市场】
广州：7月10日，记者从9日召开的广州市“城中村”改造工作现场会上获悉，截至今年6月底，全市已批旧村项目57个、24.9平方公里；已批旧厂项目358个、20.3平方公里。今年1-6月，全市城市更新项目完成固定资产投资439亿元，同比增长28%。会议提出，下一步，城中村改造要兼顾新市民和低收入群体“一间房、一张床”的居住需求，为城市低成本运行留出空间，让外来人口到广州也有安全感、归属感。
【企业】
【1】华夏幸福：7月10日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司拟向平安资产管理有限责任公司（下称“平安资管”）进行永续债融资，金额合计不超过60亿元人民币，期限为无固定期限。该笔融资将用于下属公司产业新城PPP项目的开发建设，初始投资期限内的利率为8%/年，初始投资期限为两年；每次届满重置后的利率在上一次利率的基础上增加200个基点，至多重置2次，即利率不超过12%/年。
【2】荣盛发展：7月10日，荣盛房地产发展股份有限公司披露了关于中期票据获准注册的公告。该笔中票注册金额为35亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效。
【3】金茂：7月10日，中国金茂控股集团有限公司发布了关于发行境内无担保中期票据的公告。完成向合资格投资者发行本金额为人民币25亿元的第二期首批中期票据，期限3年，最终票面利率为3.8%。
【4】恒大：近日，云南昆明嵩明恒大文化旅游城和恒大童世界2个项目地块发布了规划公示。恒大文化旅游城本次公示地块为B1、B2项目，位于恒大童世界南侧，总面积约168亩，规划为4栋高层酒店式公寓及商业街区、约20栋住宅。恒大童世界分两期开发，此次公示的是恒大童世界项目一期地块，总建筑面积约7.24万平方米，规划有童话大街、动感穿越、多媒体互动战船、悬挂飞行乘骑等乐园单体。恒大童世界是恒大文旅城项目最核心、最重要的配套资源，总投资规模高达320亿元。
【土地】
【1】荣盛发展：7月10日，荣盛竞得石家庄主城区两宗地块，成交金额9.05亿元。一是，以底价4.55亿元竞得位于红旗大街以西、南二环路以南的42号地块（东五里改造项目）商住地块，土地面积3.8万平方米，住宅总建面≤5.18万平方米，商服总建面≤14.79万平方米；二是，以4.5亿元竞得位于汇通路东、阳光南路南的[2020]047号住宅商服地块，土地面积2.58万平方米，容积率1.0＜R＜2.5/＜5.23元。
【2】龙湖联合体：7月10日，龙湖联合体以24.03亿元竞得石家庄位于仓盛路南、留村西街西、南位路北、解放大街东的[2020]045号住宅商服教育地块，土地面积18.14万平方米，容积率1-2.49。
【3】万科联合体：7月10日，万科联合体以2.42亿元竞得位于石家庄新华区农机街33-9号的[2020]050号住宅地块，土地面积1.39万平方米，容积率1-2.3。
【物业】
碧桂园服务：摩通上调碧桂园服务(06098-HK)目标价至50港元，维持增持评级。碧桂园服务股价现报40.8港元，跌0.12%，成交量65.27万，成交额2651.52万港元。【详情】
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