[摘要] 7月10日，雅居乐公告称，间接全资附属公司广州番禺雅居乐房地产开发有限公司已向境内合资格机构投资者发行15亿元公司债。该笔公司债票面利率6.2%，期限为2年，将于上海证券交易所挂牌。
今日看点：
·央行：下半年传统货币政策作用更明显 经济进入更常态化
·雅居乐：广州公司已发行15亿公司债 票面利率6.2%
·华润+电建：北京橡树澜湾项目28.8亿ABS获受理
·万达：底价9.42亿斩获昆明商住地 或将落地安宁万达广场
·武汉：江汉区携手万科物业探索“物业城市”治理模式
【政策·市场】
央行：7月10日，央行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会。会上，货币政策司副司长郭凯表示，上半年的货币政策主要还是依靠传统货币政策。下半年经济恢复正常，传统货币政策的作用可能会更加明显，我们进入了一个更加常态的状态。下半年稳健的货币政策要更加灵活适度，保持总量的适度，综合利用各种货币政策工具，保持流动性合理充裕。继续深化LPR改革，推动贷款实际利率持续下行和企业综合融资成本明显下降，为经济发展和稳企业保就业提供有利条件。关于房地产市场目前的情况，金融市场司司长邹澜表示，在疫情最严峻的时候，房地产开工建设和销售都受到了比较大的影响，现在基本上恢复到疫情前的发展态势。从金融的角度来看，邹澜表示：“这些年我们一直着力于引导商业银行优化信贷结构，把投向房地产的金融资源控制在适度的范围之内。早些年大家都很关注商业银行对房地产行业新增贷款占各项贷款增量的比例，曾经高达43%、44%，这些年在相应的政策引导下，这个比例逐年下降，今年1-5月份占比已经降到25%”。
【企业】
【1】雅居乐：7月10日，雅居乐公告称，间接全资附属公司广州番禺雅居乐房地产开发有限公司已向境内合资格机构投资者发行15亿元公司债。该笔公司债票面利率6.2%，期限为2年，将于上海证券交易所挂牌。
【2】华润+电建：7月10日，上交所披露，由北京洺润置业有限公司申请发行的农行-中金-橡树澜湾资产支持专项计划已获上交所受理。该项资产支持专项计划类型为ABS，拟发行金额28.8亿元。北京洺润置业有限公司由华润置地和中国电建各自持股50%，系北京橡树澜湾项目公司。据悉，橡树澜湾剩余约4.2万平方米商业及写字楼仍在销售。
【3】阳光城：7月10日，阳光城集团股份有限公司发布公告，于7月8日，阳光城境外全资子公司阳光城嘉世国际有限公司完成3亿美元的高级无抵押定息债券发行，票面利率为7.5%。
【土地】
【1】万达：7月10日，万达地产集团以底价9.42亿元斩获云南昆明安宁金方街道编号为ANCB-2020J001、ANCB-2020J002-A1、ANCB-2020J003-A1、ANCB-2020J003-A2、ANCB-2020J004的地块，成交单价约95-307万元/亩。上述地块均位于昆钢物流园东南侧，安海公路和昆孟线旁，共计377亩土地，其中含75.9亩商业用地、300.8亩住宅用地，土地容积率2.5-3.1，可建面积约74.8万平方米。本次或将落地安宁万达广场。
【2】融创：7月9日，西安市国际港务区拍卖七宗住宅和一宗商业用地共计578.5亩，由融创以39.7亿元全部拍下。上述地块需建特色体育产业项目。
【物业】
武汉：7月8日，武汉市江汉区与万科物业发展股份有限公司签署战略合作协议，双方将在老旧社区改造、社区综合治理、建设物业城市等领域共同探索“江汉模式”。同时，万科物业宣布旗下数字运营总部落户江汉区。据了解，在江汉区老旧小区改造过程中，万科物业将依托社区空间管理、服务和运营经验，提供改造工程顾问咨询、工程建设竣工查验、设备设施维修养护等服务。同时，也将根据江汉区实际情况，提供一体化智慧社区解决方案，让“人、车、事、财、物”的管理更加高效精细精准，提高社区的管理水平和管理效率。【详情】
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