[摘要] 西安作为一带一路西部首站，近年经济发展迅猛，房产企业争相涌入，善道着眼于西安强大的经济发展潜力，首次布局西部版块业务，助攻西安商办地产全周期运营服务...
从2018年起，西安市力争用3年时间，建成以钟楼国际消费中心为引领，小寨、高新、曲江、经开、西咸、浐灞6个城市商业中心为骨干，三桥商圈、高新路商圈、长乐路商圈、土门商圈、张家堡商圈、西部大道商圈、大明宫商圈等28个区域商圈为支撑，堡子村商圈、鹿苑商圈、千禧商圈等社区便民商圈为辅的商圈发展布局结构。到2020年，全市建成社会消费品零售总额300亿级的商圈3个以上，500亿级的商圈1个以上。
开元被收购重组，北郊高楼林立多数商厦却租不出去，西郊土门等老商圈多年未有寸进，政府牵头引进，企业自主发展的动力却不足的问题，在未来规划方案中将彻底解决。
1个国际消费中心
钟楼国际消费中心
所属区县：碑林区、新城区、莲湖区
区域范围：以钟楼环岛为中心，以明城墙内东、南、西、北四条大街为延伸，以解放路、大南门商圈为支撑。
功能定位：依托西安中心城区，以“体验型消费、文化型旅游、国际化形象”为引领，按照“商旅文娱融合、商业商务联动”的发展理念，合理划分商业板块，优化商业设施布局，重点发展文化旅游、商贸、总部经济等现代服务业，优化核心区功能，打造未来西安国际消费中心，辐射一带一路沿线国家和地区。
2017年至今开业项目：西安SKP、群光广场、舌尖上的南门
在建项目及预计开业时间：
1、悦荟广场2018年底开业
2、皇城坊2018年底开业
3、西安百货大厦2018年底开业
4、西安摩空间2018年底开业
5、荣明时代广场2018年9月开业
6个城市商业中心
小寨商业中心
所属区县：雁塔区
区域范围：以小寨商圈为中心辐射全城。
功能定位：以年轻时尚和个性化元素为特色，集潮流购物、时尚消费、休闲娱乐、餐饮美食等功能于一体的现代化时尚主题消费集中地，为西安南部城区最重要的市级综合商业功能区。重点建设现代商业，配套发展商业、文化、体育、休闲产业，构筑西安核心商圈。
2017年至今开业项目：城市立方商业综合体。
在建项目及预计开业时间：
momopark2018年9月开业
高新区商务中心
所属区县：高新区
区域范围：以高新路、科技路商圈及锦业路板块为支撑辐射西安西南部。
功能定位：具有现代化与国际化水准，面向高科技企业、集团的集会议交流、金融服务、文化休闲、商业娱乐、商务办公、高档居住于一体的城市商务服务中心；面向本地居民的集时尚购物、生活消费、餐饮娱乐等多元化复合功能于一体的时尚都市生活服务中心，构筑西安西南部核心商圈。
2017年至今开业项目：高科尚都ONE尚城、高新万达广场
在建项目及预计开业时间：
1、西安兰岛广场2018年8月开业
2、乐惠天地购物中心2018年底开业
曲江中央文化商务中心
所属区县：曲江新区
区域范围：以大唐不夜城商圈为中心辐射周边。
功能定位：中央文化商业区，主要建设大型商业、文化场馆、演艺秀场等20余个文化商业设施；国际商务会展区，主要建设国际会议中心及高端商务会展、综合商务办公集群；城市综合配套区，主要建设商务公寓、风情街区、国际购物公园、智慧生态城、国际社区等配套设施，构筑西安东南部核心商圈。
2017年至今开业项目：陕西大剧院
在建项目及预计开业时间：
1、西安大悦城2018年底开业
2、金辉环球广场2018年10月开业
3、曲江汉华城2019年5月开业
经开区商业中心
所属区县：经开区
区域范围：以凤城五路、张家堡商圈为中心辐射北城。
功能定位：按照“高起点、外向型、国际化”的发展思路，进一步提升高端商务商业的集聚度和影响力，建成集国际商务活动、精品商业服务、时尚生活体验、绿色生态消费等功能于一体并集中展示西安城北新区商贸风采的现代化城市商业中心，构筑西安北城商业核心。
2017年至今开业项目：
在建项目及预计开业时间：
1、长和国际2018年底开业
2、大融城2018年年底开业
3、蓝海风商业广场2018年底开业
西咸商业中心
所属区县：西咸新区
区域范围：以沣东新城中央商务区板块、昆明池环湖旅游休闲商业板块、能源金融贸易区板块为依托，以三桥商圈、空港新城为支撑。
功能定位：利用现代信息技术、互联网技术、大数据技术，发展大物流，促进专业市场向西咸新区转移，打造以总部经济、现代商贸、现代物流、文化旅游、高新技术为主的国际化大都市的主城功能新区和商业中心，为西安发展高端产业腾出更多空间。
2017年至今开业项目：
在建项目及预计开业时间：
1、红星美凯龙北部商业综合体购物公园项目2021年完工
2、沣西吾悦广场2020年开业
3、台湾基泰城市广场2021年完工
4、宝能商业综合体2021年完工
5、富力（西安）环球商贸港（云泰）2020年完工
6、沣东吾悦广场2020年开业
浐灞商业中心
所属区县：浐灞生态区
区域范围：以浐灞城市中心商圈为中心辐射周边。
功能定位：依托体育中心、丝路会议会展中心及欧亚经济论坛会址，合理规划商业功能结构，提升商业发展能级，拓展特色商业功能区，打造会展商圈和生态型现代服务新中心，并辐射带动整个东部片区的发展。
2017年至今开业项目：华夏文旅城、砂之船奥特莱斯
在建项目及预计开业时间：
1、宋城中华千古情2019年6月开业
2、御锦城凯德广场2019年开业
3、自然界邻里商业中心2019年开业
善道业务大布局，助攻西部桥头堡
西安作为一带一路西部首站，近年经济发展迅猛，房产企业争相涌入，善道着眼于西安强大的经济发展潜力，首次布局西部版块业务，助攻西安商办地产全周期运营服务，时刻关注西安市场需求变化以及商业不动产运营生态服务价值的营造，整合行业优质资源，深挖西安存量商业资产运营价值的空间潜力，做好营销服务、招商服务、中介服务、物业服务、投资服务、社区物联网平台服务的同时，逐步形成符合西安商业良性环境的房生态服务体系，将商业不动产的价值创造、经济创新、生活优养、物业保值、资产增值作为西安本土房地产业新生经济增长点。
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