[摘要] 区内业主换楼升级斥资985万元购岚山套3房户中原地产大埔岚山分行经理杨颂尧表示，楼市走势回稳，换楼用家纷纷加快入市步伐。分行新近促成岚山7座低层C室成交，实用面积950平方呎，3房套房连储物室间隔，叫价1100万元，新近获区内换楼客洽购，议价后以985万元成交，折合平均实用呎价10368元。
區內業主換樓升級
斥資985萬元購嵐山套3房戶
中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，樓市走勢回穩，換樓用家紛紛加快入市步伐。分行新近促成嵐山7座低層C室成交，實用面積950平方呎，3房套房連儲物室間隔，叫價1100萬元，新近獲區內換樓客洽購，議價後以985萬元成交，折合平均實用呎價10368元。
楊頌堯指，新買家鍾情嵐山屬區內樓齡較新的屋苑，呎價亦低水，遂於賣出同區兩房舊居後，快速洽購上址，見減價後價錢合理，即拍板承接。原業主則於2014年以717.8萬元一手買入單位，持貨約6年，帳面獲利267.2萬元，單位37%。
健威花園2房戶740萬元沽出
中原地產北角維港頌第二分行分行經理張霈溱表示，健威花園屬區內屋苑，於1979年落成，屋苑共有有6座，生活配套齊備。
分行促成成交單位為健威花園E座中層1室，實用面積446平方呎，建築面積507平方呎，2房間隔，望開掦樓景。業主以740萬元將單位易手，折合平均實用呎價16592元。
張霈溱指，原業主於2013年6月以480萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利260萬元，單位54%。
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