[摘要] 据3房网数据统计,2020年6月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名,在写字楼出售商圈热度榜位居第13名,写字楼出租均价3.97元/㎡·天,有上涨趋势,出售价格47803元/㎡,有下跌趋势。
2020年6月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名(排名取自3房网第2020年第25周的排行数据),写字楼出租均价3.97元/㎡·天,环比上涨0.76%,写字楼出售价格47803元/㎡,环比下跌2.9%,静态投资约为33年。该商圈共有写字楼楼盘11个,热度较高的楼盘包含:德基大厦、长江贸易大楼写字楼、长江路九号写字楼、汇金大厦、新宁商务楼、斯亚置地广场、大行宫大厦、长盛大厦。
(一)德基大厦写字楼房源挂牌量为42套,其中写字楼出租为30套,写字楼出租均价3.78元/㎡·天,环比上涨2.72%。地址为长江路188号,楼盘的总层数为35层,建筑面积49268㎡,占地面积3780㎡,标准层面积1400㎡,标准层高3.50m,开发商为南京德基房地产发展有限公司,物业公司为德基物业,物业费7元/平米·月,停车位地上50个、地下332个。
【查看该楼盘信息】(二)长江贸易大楼写字楼写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价2.36元/㎡·天,环比下跌0.42%。地址为长江路99号,建筑面积138650㎡,占地面积46645㎡,开间面积170㎡,标准层高3.20m,开发商为东海房地产开发公司,物业公司为南京新鸿运物业管理有限公司,物业费4元/平米·月,停车位地上100个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(三)长江路九号写字楼写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价1.98元/㎡·天,与上月持平。地址为长江路109号,建筑面积260000㎡,占地面积46645㎡,标准层面积50㎡,标准层高4.99m,开发商为南京广厦置业(集团)有限公司,物业公司为浙江广厦物业管理有限公司,物业费3.8元/平方米·月,停车位地下300个。
【查看该楼盘信息】(四)汇金大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价4.41元/㎡·天,环比下跌8.32%。地址为洪武北路10号。
【查看该楼盘信息】(五)新宁商务楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出售均价25616元/㎡,与上月持平。地址为杨将军巷46号。
【查看该楼盘信息】(六)斯亚置地广场,写字楼出租均价5.28元/㎡·天,环比上涨0.96%。地址为洪武北路55号。
【查看该楼盘信息】(七)大行宫大厦,写字楼出租均价6.43元/㎡·天,环比下跌0.16%。地址为中山东路147号,标准层高3.20m,开发商为白下区房产局,物业公司为新街口街道物业管理,物业费0.5元/平米·月,停车位地上1000个。
【查看该楼盘信息】(八)长盛大厦,写字楼出售均价26208元/㎡,与上月持平。地址为廊后街与韩家巷交叉口南,楼盘的总层数为16层,建筑面积15000㎡,占地面积3500㎡,开发商为南京市玄武区城镇建设综合开发有限公司,物业公司为南京太平物业管理有限公司。
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