2020年6月深圳市布吉商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-07-01 07:15

[摘要] 据3房网数据统计，2020年6月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第27名，在写字楼出售商圈热度榜位居第29名，写字楼出租均价69.98元/㎡·月，有下跌趋势，出售价格43930元/㎡，有上涨趋势。

2020年6月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第27名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第29名（排名取自3房网第2020年第24周的排行数据），写字楼出租均价69.98元/㎡·月，环比下跌0.88%，写字楼出售价格43930元/㎡，环比上涨1.42%，静态投资约为52年。该商圈共有写字楼楼盘52个，热度较高的楼盘包含：布吉南岭1983创意小镇、康利城、中安大厦、东久创新科技园、深圳赛格ECO中心写字楼、中海信科技园、百合银都国际写字楼、布吉中心广场写字楼、上水径大厦、金鹏大厦。

（一）布吉南岭1983创意小镇写字楼房源挂牌量为172套，其中写字楼出租为172套，写字楼出租均价59.14元/㎡·月，环比上涨8.3%。地址为布吉南岭1983创意小镇，建筑面积13845㎡，占地面积300000㎡，标准层面积1500㎡，物业费5元/平米·月。

（二）康利城写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价52.2元/㎡·月，环比下跌0.85%。地址为南湾街道平吉大道66号，建筑面积224500㎡，占地面积49009㎡，标准层面积2000㎡，标准层高6.00m，开发商为深圳康利置地有限公司，物业公司为深圳康利物业服务有限公司，物业费7.8元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

（三）中安大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价87.74元/㎡·月，环比下跌2.08%。地址为布吉街道办广场路，建筑面积36686㎡，占地面积36583㎡，标准层面积2058㎡，标准层高4.00m，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下280个。

（四）东久创新科技园写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价69.55元/㎡·月，环比上涨2.23%。地址为布澜路与下李南路交汇处。

（五）深圳赛格ECO中心写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价48.6元/㎡·月，与上月持平。地址为深圳龙岗布吉街道布龙路18号，楼盘的总层数为33层，建筑面积181333㎡，占地面积64760㎡，标准层高13.00m，开发商为深圳市赛格新城市建设发展有限公司，物业公司为深圳市赛格物业管理有限公司，物业费3.2元/平米·月。

（六）中海信科技园写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价48.25元/㎡·月，环比下跌7.8%。地址为甘李六路12，标准层高3.30m。

（七）百合银都国际写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价55.56元/㎡·月。地址为深惠路旁(罗岗立交布吉地铁站)，楼盘的总层数为32层，建筑面积126000㎡，占地面积23572㎡，标准层面积2000㎡，开间面积200㎡，标准层高4.00m，开发商为深圳市李朗业兴实业有限公司，物业公司为深圳市业兴物业管理有限公司，物业费3.50元/平米·月，停车位地上120个、地下360个。

（八）布吉中心广场写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价49.99元/㎡·月，环比下跌0.02%。地址为吉华路69号，建筑面积110000㎡，占地面积10658㎡，开发商为深圳市联顺房地产开发有限公司，物业公司为深圳普尔雅物业管理有限公司，物业费4元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

（九）上水径大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价72.19元/㎡·月，环比下跌0.01%。地址为吉华路315号，楼盘的总层数为12层，建筑面积20000㎡，占地面积2000㎡，标准层面积2000㎡，开间面积30㎡，标准层高4.00m，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下100个。

（十）金鹏大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价68.5元/㎡·月，环比上涨15.61%。地址为金鹏路26号，建筑面积23000㎡。

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