[摘要] 6月29日，杭州市6宗综合用地(含住宅)出让，本次出让地块分别位于萧山区5宗，余杭区1宗，共吸金超160亿！滨江、融创唱主角，绿城、招商、赞成有斩获。
据土地情报数据监测显示，6月29日，杭州市6宗综合用地(含住宅)出让，本次出让地块分别位于萧山区5宗，余杭区1宗。总出让面积376072㎡，总规划建筑面积985753.2㎡，起始总价1291764万元。最终，6宗宅地收金160.43亿元。
经过58轮竞价，最终，由杭州绿城交投锦溪置业有限公司（绿城&浙江交投）以291264万元竞得杭州未来科技城81号地块，折合楼面价39786元/㎡，溢价率24.33%。
土地位置杭州未来科技城81号地块(东至聚橙路、南至方家桥港、西至地信路、北至文二西路)。用地性质为住宅用地，总用地面积66552㎡， 规划建筑面积73207.2㎡，容积率>1.0且≤1.1，出让年限70年，起始价234264万元， 起始楼面价32000.13元/㎡。
据出让文件显示，该地块设定上限价304264万元，当地块达到上限价时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例程序。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47650元/平方米，且毛坯销售单价不高于52420元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。
经过14轮报价，最终，由招商局地产(杭州)有限公司（招商）以成交价191101万元竞得湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块，折合楼面价17562元/㎡，溢价率9.76%。
土地位置东至博奥路、南至山阴路、西至规划杜湖路、北至杜湖内河。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积37265㎡， 规划建筑面积108813㎡，容积率>1.0且≤2.92，出让年限住宅70年，商业40年，起始价174101万元， 起始楼面价16000.02元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持,竞配建方式出让，该地块设定上限价格为226101万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29000元/平方米，且毛坯销售单价不高于31900元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序。竞买人投报面积比例必须为1%的整数倍且首轮投报面积比例不得小于2%，自持比例者为竞得人。
经过28轮竞价，最终，由杭州金樽房地产开发有限公司（赞成）以上限价110938万元竞得蜀山XSCQ2701-27地块，楼面价17399元/㎡，溢价率29.85%，自持比例6%。
土地位置东至规划A21路，南至规划B22路，西至规划西河路，北至规划B26路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积24523㎡， 规划建筑面积63760㎡，容积率>1.0且≤2.6，出让年限住宅70年，商业40年，起始价85438万元， 起始楼面价13399.94元/㎡
据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持,竞配建方式出让，地块设定上限价格为110938万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25300元/平方米，且毛坯销售单价不高于27830元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序。竞买人投报面积比例必须为1%的整数倍且首轮投报面积比例不得小于2%，自持比例者为竞得人。
经过29轮竞价，最终，由杭州滨钦企业管理有限公司（滨江集团）以成交价168516万元竞得钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块，折合楼面价31107元/㎡，溢价率23.44%。
土地位置东至奔竞大道，南至海清路，西至宁二路，北至民祥路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积20836㎡， 规划建筑面积104169㎡，容积率>1.0且≤2.6，出让年限住宅70年，商业40年，起始价136516万元， 起始楼面价13105.24元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持,竞配建方式出让，地块设定上限价格为176516万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/平方米，且毛坯销售单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
经过35轮竞价，最终，由杭州滨崎企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格340506万元竞得奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块，折合楼面价32688元/㎡，溢价率29.71%，自持5%。
土地位置东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积34723㎡， 规划建筑面积104169㎡，容积率>1.0且≤3.0，出让年限住宅70年，商业40年，起始价262506万元， 起始楼面价25200.01元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持,竞配建方式出让，地块设定上限价格为340506万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。
经过101轮竞价，最终，由嘉兴融禾置业有限公司（融创）以成交价501939万元竞杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块，折合楼面价9441元/㎡，溢价率25.82%。
土地位置钱塘新区（杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块），东至规划道路，南至艮山东路东延线，西至规划道路，北至规划道路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积192173㎡， 规划建筑面积531635㎡，容积率≥1.0且≤2.8，出让年限70、40年，起始价398939万元， 起始楼面价7504元/㎡。
据出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/平方米，且毛坯销售单价不高于18480元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。
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