2020年6月重庆市龙头寺商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-06-28 07:40

[摘要] 据3房网数据统计，2020年6月重庆龙头寺商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜位居第16名，写字楼出租均价61.13元/㎡·月，有下跌趋势，出售价格15102元/㎡，有上涨趋势。

2020年6月重庆龙头寺商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2020年第24周的排行数据），写字楼出租均价61.13元/㎡·月，环比下跌1.34%，写字楼出售价格15102元/㎡，环比上涨0.47%，静态投资约为21年。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：中渝爱都会写字楼、动力国际、中渝香奈公馆写字楼、中铁峰汇国际、中渝梧桐D1、华宇北城中央写字楼、仁安龙城国际、中铁锋汇国际、保利香槟花园写字楼。

（一）中渝爱都会写字楼写字楼房源挂牌量为85套，其中写字楼出租为73套，写字楼出租均价52.88元/㎡·月，环比下跌2.74%。地址为东湖南路333号，楼盘的总层数为31层，建筑面积308046㎡，占地面积69317㎡，标准层面积700㎡，标准层高4.00m，开发商为重庆中渝物业发展有限公司，物业公司为重庆加州物业服务有限公司，物业费1.4元/平方米·月，停车位地上1个、地下1537个。

（二）动力国际写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为53套，写字楼出租均价75.22元/㎡·月，环比下跌4.65%。地址为泰山大道东段62号，建筑面积160000㎡，占地面积23333㎡，标准层面积1100㎡，开发商为重庆双远实业（集团）有限公司，物业公司为太平戴维斯，物业费11.5元/平方米·月，停车位地上50个、地下1000个。

（三）中渝香奈公馆写字楼写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为50套，写字楼出租均价68.15元/㎡·月，环比下跌0.01%，写字楼出售均价12504元/㎡，静态投资约为15年。地址为新溉大道99号，建筑面积295979㎡，占地面积64431㎡，开发商为重庆中渝物业发展有限公司，物业公司为重庆嘉州物业管理有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地上1个、地下1736个。

（四）中铁峰汇国际写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价63.24元/㎡·月，环比上涨4.29%，写字楼出售均价17195元/㎡，与上月持平，静态投资约为23年。地址为昆仑大道46号，楼盘的总层数为25层，建筑面积91448㎡，占地面积30526㎡，标准层面积1336㎡，开发商为中国中铁股份有限公司，停车位地上1个、地下702个。

（五）中渝梧桐D1写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价46.11元/㎡·月，环比下跌3.39%。地址为兴盛大道97号，开发商为重庆聚信房地产开发（集团）有限公司，物业公司为重庆加州物业发展有限公司，停车位地上2013个、地下1个。

（六）华宇北城中央写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价48.73元/㎡·月，环比下跌18.78%。地址为龙头寺重庆北站，楼盘的总层数为18层，建筑面积335000㎡，占地面积107000㎡，开发商为重庆华宇物业(集团)有限公司，物业公司为重庆华宇物业(集团)有限公司，物业费4元/平方米·月。

（七）仁安龙城国际写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价50元/㎡·月，与上月持平。地址为新溉路宝华大道15号(天宫殿小学旁)，楼盘的总层数为18层，建筑面积147482㎡，占地面积49400㎡，开发商为仁安置业有限公司，物业公司为仁安物业管理有限公司，停车位地下900个。

（八）中铁锋汇国际写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价57.5元/㎡·月，环比上涨12.75%。地址为泰山大道东段27号。

（九）保利香槟花园写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价60.83元/㎡·月，与上月持平。地址为渝北区龙塔街道文慧路17号。

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