2020年6月成都市天府广场商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2020-06-23 07:45

[摘要] 据3房网数据统计，2020年6月成都天府广场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜位居第23名，写字楼出租均价5.98元/㎡·天，出售价格19176元/㎡，均有上涨趋势。

2020年6月成都天府广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2020年第24周的排行数据），写字楼出租均价5.98元/㎡·天，环比上涨157.76%，写字楼出售价格19176元/㎡，环比上涨2.01%，静态投资约为9年。该商圈共有写字楼楼盘51个，热度较高的楼盘包含：雄飞中心、城市之心写字楼、浣花香写字楼、领地中心、倍特康派写字楼、少城大厦、温哥华广场、尊城国际、天府中心、锦阳商厦。

（一）雄飞中心写字楼房源挂牌量为178套，其中写字楼出租为178套，写字楼出租均价2.81元/㎡·天，环比上涨2.55%。地址为提督街1号，楼盘的总层数为42层，建筑面积142725㎡，占地面积11289㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.90m，开发商为成都市京谊房地产发展有限责任公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费25元/平方米·月，停车位地上1个、地下450个。

（二）城市之心写字楼写字楼房源挂牌量为51套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价2.64元/㎡·天，环比上涨3.53%。地址为人民南路一段86号，建筑面积52000㎡，占地面积4522㎡，标准层面积1542㎡，开发商为香港独资成都汉天物业开发有限责任公司，物业公司为奥莱物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上15个、地下300个。

（三）浣花香写字楼写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.99元/㎡·天，环比下跌0.5%，写字楼出售均价12153元/㎡，环比上涨2.41%，静态投资约为17年。地址为一环路西二段2号，楼盘的总层数为30层，建筑面积116582㎡，占地面积18840㎡，开发商为成都乐地投资有限公司，物业公司为四川悦华置地物业管理有限公司，物业费6.0元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（四）领地中心写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价3.96元/㎡·天，与上月持平。地址为西御街3号，建筑面积160000㎡，开发商为领地集团，物业公司为世邦魏理仕，停车位地上1个、地下650个。

（五）倍特康派写字楼写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价1.95元/㎡·天，与上月持平。地址为青龙街51号，建筑面积34627㎡，占地面积3213㎡，开发商为成都倍特建设开发总公司，停车位地上1个、地下1个。

（六）少城大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.03元/㎡·天，环比下跌0.49%。地址为少城路27号，停车位地上1个、地下1个。

（七）温哥华广场写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价1.99元/㎡·天，环比上涨2.05%。地址为清江东路1号，楼盘的总层数为33层，建筑面积30000㎡，标准层高2.70m，物业公司为温资投资（成都）物业有限公司，物业费1.2元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（八）尊城国际写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.56元/㎡·天，环比下跌2.29%。地址为金河路59号，楼盘的总层数为39层，建筑面积67000㎡，占地面积6000㎡，标准层面积1900㎡，标准层高3.30m，开发商为美邦地产，物业公司为物业043，物业费7.8元/平米·月，停车位地上1个、地下313个。

（九）天府中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.41元/㎡·天，与上月持平。地址为天府广场西侧西华门街15—17号，建筑面积40546㎡，占地面积5726㎡，标准层高3.00m，开发商为成都蜀信实业有限公司，物业公司为成都瑞信物业管理有限公司，物业费6.5元/平米·月，停车位地上12个、地下300个。

（十）锦阳商厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.45元/㎡·天，与上月持平。地址为提督街58号，建筑面积46000㎡，标准层高2.80m，物业公司为星亿物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月，停车位地上1个、地下100个。

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