[摘要] 鲤安苑两房维港海景户绿表价661万元易手中原地产东九龙油塘湾分行经理余伟豪表示，鲤安苑本月至今暂录约3宗成交，交投平稳，分行最新促成屋苑B座高层7室交投，单位实用面积506平方呎，建築面积654平方呎，采两房间隔，单位拥维港海景，属屋苑优质户，最初开价688万元，现以绿表价661万元易手，折合实用呎
鯉安苑兩房維港海景戶
綠表價661萬元易手
中原地產東九龍油塘灣分行經理余偉豪表示，鯉安苑本月至今暫錄約3宗成交，交投平穩，分行促成屋苑B座高層7室交投，單位實用面積506平方呎，建築面積654平方呎，採兩房間隔，單位擁維港海景，屬屋苑優質戶，最初開價688萬元，現以綠表價661萬元易手，折合實用呎價13063元。
中原地產余偉豪指，新買家為外區客，見單位景觀吸引，屋苑又鄰近港鐵站，出入十分方便，即決定入市自用。據悉，原業主於2011年12月以250萬元買入單位，當時單位亦未補地價，持貨8年半，現轉手賬面獲利411萬元離場，單位逾1.6倍。
囍滙1房開揚市景戶
1238萬元獲承接
中原地產灣仔副區域營業經理李志豪表示，囍滙6月錄得首宗成交，分行促成成交單位為囍滙3座中層F室，實用面積431平方呎，1房間隔，望開揚市景。業主以1238萬元將單位易手，折合平均實用呎價28724元，對上同類3座中層F室曾以1268萬元獲承接，故是次成交價有輕微調整。
李志豪指，買家屬於用家，自年初已打算入市，鍾情單位景觀，見單位價錢有所調整，睇樓後馬上入市。原業主於2013年12月以894萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利344萬元，單位38%。
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