[摘要] 利嘉閣地產為了全方位配合「SEA TO SKY」項目最新的銷售推廣策略，特別於將軍澳區內挑選人流最多之港鐵PopCorn商場開設「SEA TO SKY」專門店，作為針對性部署。
利嘉閣地產「SEA TO SKY」專門店今天(6月17日)隆重開幕，並同時邀請發展商長實地產投資董事郭子威先生（左四）及長實高級營業經理楊桂玲小姐（右三）親臨，聯同利嘉閣地產總裁廖偉強先生（右四）、利嘉閣地產董事徐志華先生（左三）、利嘉閣地產首席高級營業董事歐偉倫先生（右二）及一眾利嘉閣管理層共同主持專門店開幕儀式，並舉起項目名稱寓意的「天海相連 近在眼前」牌合照，預祝「SEA TO SKY」銷情熱爆全城，賣個滿堂紅，同時預祝利嘉閣勇奪項目銷售冠軍。
利嘉閣地產「SEA TO SKY」專門店隆重開幕
大戶型單位市場渴求 矚目臨海項目引爆購買力
由長江實業傾力發展的將軍澳日出康城8期「SEA TO SKY」項目正式登場後，旋即成為市場焦點，由於項目臨海而建，故此深受一眾喜愛優質海景的買家所追捧。整個「SEA TO SKY」項目合共提供1,422伙單位，是近年規模單一新盤項目，成為今年矚目新盤；加上項目提供多款戶型，能夠滿足不同類型的買家需要。利嘉閣地產為了全方位配合「SEA TO SKY」項目的銷售推廣策略，特別於將軍澳區內挑選人流之港鐵PopCorn商場開設「SEA TO SKY」專門店，作為針對性部署。利嘉閣地產「SEA TO SKY」專門店今天(6月17日)隆重開幕，並同時邀請發展商長實地產投資董事郭子威先生及長實高級營業經理楊桂玲小姐親臨，聯同利嘉閣地產總裁廖偉強先生、利嘉閣地產董事徐志華先生、利嘉閣地產首席高級營業董事歐偉倫先生及一眾利嘉閣管理層共同主持專門店開幕儀式，並預祝「SEA TO SKY」銷情熱爆全城，賣個滿堂紅，同時預祝利嘉閣勇奪項目銷售冠軍。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，過去幾年將軍澳一直是本港新盤供應重點地區，加上日出康城發展漸趨成熟，故此不少買家以該區為置業首選之地。今年長實首個大型新盤「SEA TO SKY」項目仍未正式啟動前，不少區內客人已急不及待查詢該項目的情況，自上星期「SEA TO SKY」公布銷售部署及上載項目樓書後，旗下分行接獲客戶查詢量激增，區內及區外市民都希望了解更多有關項目的消息。而利嘉閣高度重視「SEA TO SKY」項目，故此特別選址將軍澳大型商場PopCorn 2期開設「SEA TO SKY」專門店，店內將安排專員駐場，為客人提供手項目資訊及解答相關查詢；另外，更會設置項目大型模型供市民參觀，讓買家更清楚其優點和整體規劃佈局。為了配合發展商宣傳攻勢，公司將會投放更多資源作宣傳推廣，包括線上及線下模式，務求吸納更多市場上優質的潛在買家。
廖偉強指出，隨著將軍澳區進一步規劃發展，社區變得更為完善，小區道路設計、綠化、宜居配套及設施等均為舊區所無法比擬，因此過去一些年來越來越多中產以上甚至高收入家庭喜愛進駐將軍澳。根據政府的2016年統計數字顯示，將軍澳區從事經濟活動的家庭住戶每月收入中位數為37,860元，是繼中西區及灣仔區的4.7萬元後，更勝東區及南區的3.5萬至3.6萬元；而當中單計日出康城小區的月入中位數更高見6萬元，可見高收入群皆樂於生活在規劃完善的私宅新區。
廖氏續稱，根據統計處數字，將軍澳區家庭住戶平均人數為3人，而日出康城區則達3.3人，較香港普遍地區的介乎2.6人至2.9人略高；這些年來，將軍澳亦累積了一定數目的分支家庭人口，加上外區客持續進駐，令區內置業需求熱切，每逢新盤開售均表現暢旺，迅即被市場吸納。此外，將軍澳前往九龍東及港島東兩大新興商業核心區均極為快捷方便，因此成為不少用家、企業客及投資者的寵兒。根據利嘉閣研究部及土地註冊處統計資料顯示，近月800萬至1,000萬元及1,000萬元以上的二手交投佔比，分別持續上升至本月的17.2%及15.2%(見表一)，各自較年初的13.6%及12.7%為高；而自去年10月中放寬按保樓價上限後，更進一步啟動了換樓鏈，不少市民都欲細屋換大屋，目前不少尋求2房至3房的買家充斥市場，在二手貨源有限下，提供2房及3房的全新一手盤正好切合市場需求。
廖氏認為，「SEA TO SKY」屬於日出康城臨海地段，並以海景單位為主，當中三房及四房單位均100%擁有海景景觀，極受買家歡迎；加上整個項目三房戶型單位佔全盤五成以上，是市場渴求的戶型，預料將會受區內及區外換樓客所追捧。而且區內經過多年的發展，生活配套及交通設施日趨完善，區內佔地48萬平方呎的地標式大型商場預計今年下半年啟用，提供近150個商戶，集購物、餐飲、娛樂及生活休閒於一身，可謂一應俱全，能夠滿足區內住戶的各項生活所需。同時，「SEA TO SKY」項目擁有港鐵康城站交通之便利和臨海的優勢，以及區內樓價處於偏低水平，相信會吸引不少投資者追落後，因此正式開售時必定牽起全城搶購，足以引爆市場購買力，銷情將會十分火熱。
圖表一
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